7 alternative ejendomsinvesteringer, de fleste ignorerer (og hvordan man investerer i dem)
Her er 10 måder, du kan investere i fast ejendom uden faktisk at skulle købe nogen ejendom.
Bedste måder at investere i fast ejendom på
Ejendomme med højt investeringsafkast er i det væsentlige de mest rentable investeringer. Airbnb og traditionelle lejeboliger er de bedste typer investeringer i fast ejendom, fordi du kan tjene en positiv pengestrøm månedligt og et højt investeringsafkast. Investering i udlejningsejendomme giver ensartet og enorm fortjeneste.
12 bedste investeringer
Din nye udlejningsejendom vil værdsætte i 2020 og derefter
Mens prisvæksten har bremset nogle på forskellige ejendomsmarkeder, vil investeringsejendomme stadig fortsætte med at stige i værdi. Zillow sætter den gennemsnitlige ejendomsvurderingsgrad for ejendom på det amerikanske boligmarked 2020 til 2.8%.
At købe en ejendom kræver mere startkapital end at investere i aktier, gensidige fonde eller endda REIT'er. Imidlertid har investorer større gearing over deres penge, når de køber ejendom, hvilket gør det muligt for dem at købe et mere værdifuldt investeringsmiddel. Diskrimination på prioritetslån er ulovlig.
Fast ejendom har mange driftsomkostninger
Du skal også budgettere for konstante vedligeholdelsesomkostninger. En anden tommelfingerregel er at budgettere mindst 1% af ejendommens værdi i årlige vedligeholdelsesomkostninger. Hvis du ejer en ejendom, skal du også betale for forsikring, som kan løbe omkring $ 1.500 om året. Ledige omkostninger.
Vi kan ikke garantere millionærstatus, men at gøre disse ting vil ikke skade dine odds.
10 måder at tjene penge på fast ejendom og blive rig
2% -reglen er en investeringsstrategi, hvor en investor ikke risikerer mere end 2% af deres disponible kapital på en enkelt handel. For at anvende 2% -reglen skal en investor først bestemme deres disponible kapital under hensyntagen til fremtidige gebyrer eller provisioner, der måtte opstå som følge af handel.
Donald Bren: Anslået nettoværdi $ 15.3B
Han blev den rigeste person i ejendomsimperiet, da han overtog ejerskabet af Irvine Company. Han erhvervede en stor andel i dette selskab i 1977, som kontrollerede 93.000 hektar jord i det sydlige Californien, kendt som Irvine Ranch.
Generelt gør mindst $ 100 i fortjeneste pr. Udlejningsejendom det værd at gøre. Men selvfølgelig er mere overskud generelt bedre i erhvervslivet! Hvis du overvejer at købe en lejebolig og ønsker at beregne potentiel fortjeneste, er der nogle trin til at tage for at få fat i det.
Endnu ingen kommentarer