Der er tre slags omvendte prioritetslån: omvendte realkreditlån med et enkelt formål - tilbydes af nogle statslige og lokale offentlige organer samt nonprofitorganisationer; proprietære omvendte realkreditlån - private lån; og føderalt forsikrede omvendte realkreditlån, også kendt som realkreditlån (HECM).
Omvendt realkreditudbytte er muligvis ikke nok til at dække ejendomsskatter, husejers forsikringspræmier og vedligeholdelsesomkostninger. Manglende overholdelse inden for et af disse områder kan få långivere til at kalde det omvendte realkreditlån forfaldent, hvilket potentielt kan resultere i tab af ens hjem.
Omvendte pant-svindel er konstrueret af skruppelløse fagfolk i et væld af fast ejendom, finansielle tjenester og relaterede virksomheder til at stjæle egenkapitalen fra intetanende ældres ejendom eller til at bruge disse seniorer til uforvarende at hjælpe svindlerne med at stjæle egenkapital fra en vendt ejendom.
Et omvendt pant er en type lån til seniorer i alderen 62 år og derover. Omvendte realkreditlån giver husejere mulighed for at konvertere deres egenkapital til kontante indtægter uden månedlige pantbetalinger. ... Omvendte pant kan være en stor økonomisk beslutning for nogle, men en dårlig beslutning for andre.
Suze siger, at et omvendt realkreditlån ville være den bedre løsning. Hendes begrundelse er som følger: Arvingerne vil have en bedre chance for at inddrive den tabte værdi af aktier gennem årene, siden aktiemarkedet genopretter hurtigere end ejendomsmarkedet.
Et omvendt realkreditlån er en type lån til seniorer i alderen 62 år og derover, der gør det muligt for husejere at konvertere deres egenkapital til kontant indkomst uden månedlige pantbetalinger. ... Alternativer, du måske vil overveje, er traditionelle udbetaling af pant-refis, anden pant eller salg til familiemedlemmer, blandt andre.
Ulempen ved et omvendt realkreditlån er, at du bruger dit hjem egenkapital, mens du lever. Når du er bestået, får dine arvinger mindre arv. En anden mulig ulempe ville være beklagelse ved at tage et omvendt pant for tidligt i dine pensionsår.
Når du optager et omvendt realkreditlån, forbliver ejendomsretten til dit hjem hos dig. De fleste omvendte realkreditlån er boliglån (HECM'er). Federal Housing Administration (FHA), en del af Department of Housing and Urban Development (HUD), forsikrer HECM'er.
Ulemper ved et omvendt pant
Disse kan omfatte en pantforsikringspræmie, et oprindelsesgebyr, et servicegebyr og tredjepartsgebyrer. For et HCEM er den oprindelige realkreditforsikringspræmie 2% af lånebeløbet; derudover betaler du en årlig pant på 0.5%.
Svaret er ja, du kan miste dit hjem med en omvendt pant. Der er dog kun specifikke situationer, hvor dette kan forekomme: Du bor ikke længere i dit hjem som din primære bopæl. Du flytter eller sælger dit hjem.
Hvad siger Dave Ramsey om omvendte realkreditlån? Dave Ramsay støtter ikke Reverse Realkreditlån og i stedet skubber folk til at gøre 15-årige faste renter i stedet for en lokal långiver, som han ikke er tilknyttet, men modtager kompensation.
Enhver låntager på et omvendt pant skal være mindst 62 år gammel. Hvis du er gift, og din ægtefælle endnu ikke er 62, er det ikke ideelt at få et omvendt pant.
Endnu ingen kommentarer