Hvad er privat pantforsikring (PMI) - Sådan undgår du at betale det

Privat pantforsikring (PMI) opstår, hvis du har brug for at finansiere mere end 80% af købsprisen på et hjem. Du kan undgå PMI ved samtidig at tegne et første og andet pant i boligen, så intet lån udgør mere end 80% af dets omkostninger.

1. Hvordan kan jeg undgå PMI uden 20% lavere?
2. Hvordan slipper jeg af med PMI-forsikring?
3. Skal du altid betale PMI?
4. Kan banker give afkald på PMI?
5. Hvor meget er PMI månedligt?
6. Kan PMI fraviges?
7. Er PMI spild af penge?
8. Kan PMI fjernes, hvis hjemmeværdien stiger?
9. Kan jeg fjerne PMI uden refinansiering?

Hvordan kan jeg undgå PMI uden 20% lavere?

For at opsummere, når det kommer til PMI, har du to grundlæggende muligheder: Hvis du har mindre end 20% af salgsprisen eller værdien af ​​et hjem at bruge som udbetaling: Brug et "enkeltstående" første pant og betal PMI indtil prioritetsværdien af ​​pantet når 78%, på hvilket tidspunkt PMI kan elimineres.

Hvordan slipper jeg af med PMI-forsikring?

For at fjerne PMI eller privat pantforsikring skal du have mindst 20% egenkapital i hjemmet. Du kan bede långiveren om at annullere PMI, når du har nedbetalt pantesaldoen til 80% af boligens oprindelige vurderede værdi. Når saldoen falder til 78%, kræves det, at realkreditinstituttet eliminerer PMI.

Skal du altid betale PMI?

Långivere kræver, at låntagere betaler PMI, når de ikke kan komme med en 20% forskud på et hjem. PMI koster mellem 0.5% og 1% af pantet årligt og er normalt inkluderet i den månedlige betaling. PMI kan fjernes, når en låntager betaler nok af pantets hovedstol.

Kan banker give afkald på PMI?

Som regel kræver de fleste långivere PMI til konventionelle prioritetslån med en udbetaling på mindre end 20 procent. ... Långiveren giver afkald på PMI for låntagere med mindre end 20 procent lavere, men støder også op på din rente, så du er nødt til at lave matematikken for at afgøre, om denne form for lån giver mening.

Hvor meget er PMI månedligt?

PMI koster typisk 0.5% - 1% af dit lånebeløb om året. Lad os tage et sekund og sætte disse tal i perspektiv. Hvis du køber et $ 300.000 hjem, betaler du et sted mellem $ 1.500 - $ 3.000 om året i pantforsikring. Disse omkostninger er opdelt i månedlige rater for at gøre det mere overkommeligt.

Kan PMI fraviges?

Nogle kreditforeninger kan give afkald på PMI for kvalificerede ansøgere. Piggyback-pant. Læge.

Er PMI spild af penge?

PMI-investeringsafkast

Boligkøbere undgår PMI, fordi de føler, at det er spild af penge. Faktisk afviger nogle fra at købe et hus helt, fordi de ikke ønsker at betale PMI-præmier. Det kan være en fejltagelse. Data fra boligmarkedet indikerer, at PMI giver et overraskende investeringsafkast.

Kan PMI fjernes, hvis hjemmeværdien stiger?

Hvad har din boligværdi at gøre med det?? Generelt kan du anmode om at annullere PMI, når du når mindst 20% egenkapital i dit hjem. ... Men du kommer muligvis også hurtigere til dette 20% benchmark takket være stigende ejendomsværdier i dit område - eller ved at investere i boligforbedringer.

Kan jeg fjerne PMI uden refinansiering?

Ikke alle husejere skal refinansiere for at slippe af med pantforsikring. Husejere med konventionelle lån har den nemmeste måde at slippe af med PMI. Denne realkreditforsikringsdækning falder automatisk af, når lånet når 78% i forhold til værdi (hvilket betyder at du har 22% egenkapital i hjemmet).