Her er otte grunde til, at du kan miste hele eller en del af dit depositum:
Hvis du forsøgte at forhandle om tilbagelevering af depositum med din udlejer, men de ikke sprang, skal du skrive et anmodningsbrev. Brevet skal angive det beløb, du anmoder om at blive returneret, og begrundelsen bag det. Uanset hvor ked af det du er, så prøv at undgå at blive følelsesladet og bare anfør fakta.
Væggene bliver let slidte og misfarvede, og tæpperne har tegn på slid. Normal slitage bør ikke kompromittere dit depositum, men efterladning af farveblyantstegninger eller huller i væggene, bunker med affald eller andre genstande vil sandsynligvis.
Din udlejer kan tage penge fra dit depositum for manglende møbler eller andre genstande. De kan kun opkræve et rimeligt beløb. De bør overveje varens tilstand samt omkostningerne ved udskiftning. Du kan selv kontrollere priserne, hvis du ikke er enig i fradraget,.
Hvis en udlejer ikke returnerer hele beløbet af lejerens depositum inden for de 21 dage, der kræves ved lov, og lejeren bestrider fradragene fra depositumet: Lejeren kan skrive et brev til udlejeren, der forklarer, hvorfor han eller hun mener, at han eller hun har ret til en større refusion.
6 måder at undgå at miste dit depositum på
Mere end en fjerdedel - 26 procent - af lejerne er blevet nægtet deres sikkerhedsindskud, en husleje.com undersøgelse fundet. Den største årsag til, at udlejere tilbageholder sikkerhedsindskud, var en lejer, der flytter tidligt, ifølge undersøgelsen.
Et depositum er et refunderbart depositum, der tjener som sikkerhed for det sikrede kreditkort. Kreditkortudstederen har depositum og bruger det kun, hvis du misligholder din kreditkortsaldo. Det er vigtigt at forstå, at du ikke kan bruge dit depositum til at betale din månedlige kreditkortregning.
I modsætning til et flytningsgebyr refunderes og reguleres sikkerhedsindskud. ... Udlejere opbevarer deres lejers sikkerhedsindskud på en rentebærende konto. Når en lejers lejekontrakt er overstået, er udlejer forpligtet til at tilbagebetale depositum minus eventuelle udgifter, der er anført i flytningstilsynet.
Du skal normalt få dit depositum tilbage inden for 10 dage efter at du er blevet enige om beløbet med din udlejer. Det kan tage meget længere tid, hvis du og din udlejer er uenige i det beløb, der bliver taget af.
Din udlejer kan kun gøre dette, hvis du forlod din leje tidligt. Din udlejer kan forsøge at tilbageholde noget eller hele dit depositum af en anden grund, såsom at have en støjende fest på ejendommen. Din udlejer kan ikke gøre dette. Udlejere kan kun tage penge for ethvert økonomisk tab, de har lidt.
Hvis du mener, at din udlejer overtræder loven om fair bolig, kan du få udlejeren i problemer ved at indgive en klage til HUD.gov. Dit middel mod overtrædelse af stille nydelse er at opsige lejekontrakten og flytte eller sagsøge ved domstolen for mindre krav.
Endnu ingen kommentarer