De grundlæggende typer lån
Typer af prioritetslån:
Konventionelle pant
Der findes to typer af konventionelle lån: lån, der ikke opfylder kravene, og de ikke-overensstemmende lån. Et overholdende lån betyder blot, at lånebeløbet falder inden for de maksimale grænser, der er fastsat af Federal Housing Finance Agency. De typer af realkreditlån, der ikke overholder disse retningslinjer, betragtes som misligholdte lån.
Ja, du kan have mere end et pant. For de fleste traditionelle långivningsinstitutioner er det korte svar fire. Generelt, med god kredit og en solid udbetaling, skal du være i stand til at finansiere op til fire ejendomme. Der er endda omstændigheder, hvor en långiver kan låne ud på mere end fire ejendomme.
USDA-lån er bedst for boligkøbere i støtteberettigede landdistrikter med lavere husstandsindkomster, få penge sparet til en udbetaling og kan ellers ikke kvalificere sig til et konventionelt låneprodukt. Fastforrentede lån er bedst for folk, der planlægger at bo i deres hjem i lang tid.
VA-lån betragtes ofte som de bedste realkreditlån på markedet og med god grund: de tilbyder lavere renter end 'standardlån', og der kræves aldrig nogen månedlig realkreditforsikring.
Et diskonteret realkreditlån er en type realkreditlån, hvor långiveren tilbyder dig en rabat på sin normale variable rente i en fast periode, typisk et par år. Når du er kommet til slutningen af denne periode, begynder du at betale den dyrere SVR, medmindre du omlægger et bedre tilbud.
Ifølge myFICO.com, de bedste realkreditrenter er tilgængelige for låntagere, der har en kredit score på 760 eller derover. ... Ved dagens realkreditrenter vil en score på 620 dog kvalificere sig til en rente på 5.022%, mens de med en score på 760 eller højere vil nyde en lavere sats på ca. 3.433%.
Definition. Simpelt pant udføres hvor uden nogen form for ejendom, der leveres til panthaveren; pantsætteren gør sig tilbøjelig til at tilbagebetale gælden [9]. ... Det grundlæggende kendetegn ved simpelt pant er, at panthaveren ikke har ret til at afvikle ejendommen uden domstolens tilladelse.
Et tredje pant er et lån, hvor det lånte beløb er baseret på værdien af din ejendom. ... Dette betyder simpelthen, at det første og det andet pant skal betales først, før det tredje. Hvis du tegner et tredje pant, betaler du alle tre pant på samme tid.
Det er ikke ulovligt at have to boliglån; du kan have så mange pant som du vil på så mange ejendomme. Spørgsmålet er, at vilkårene og betingelserne for boliglån forventer, at du bor i ejendommene som dit eget hjem, selvom det kun er i kort tid, som f.eks. Med et sommerhus.
For et andet hjemmekøb kan långivere kræve en forskud på mindst 10% eller mere. ... Mængden af krævede reserver vil variere fra långiver til långiver og låneprogram til låneprogram, men hver måned med reserver svarer til en måneds betalinger på dit første og yderligere pant.
Endnu ingen kommentarer