Fem måder at betale dit pant tidligt på
Sådan betaler du dit pant tidligt
Hvis du får betalt to gange om måneden, skal du foretage en betaling hver gang du får en lønseddel. Du kan også foretage en ekstra engangsbetaling i slutningen af året. En anden enkel måde at lægge mere på dit pant på er at afrunde dine betalinger. Hvis hver af dine betalinger er $ 1.004, skal du betale $ 1.010 hver gang.
De hurtigste måder at betale dit pant på kan omfatte en kombination af følgende taktik:
I stedet for at bruge ekstra eller to ugentlige betalinger til at chippe væk på dit lån, kan du foretage en engangsbetaling for at hjælpe dig med at betale dit pant hurtigere. Denne metode er kendt som en omarbejdning af pant. Når du først betaler det faste beløb til din hovedstol, genberegner din långiver dit pant for at afspejle betalingen.
Tilføjer ekstra hver måned
Bare at betale yderligere $ 100 pr. Måned til pantets hovedstol reducerer antallet af betalingsmåneder. Et 30-årigt pant (360 måneder) kan reduceres til cirka 24 år (279 måneder) - dette svarer til en besparelse på 6 år!
3. Foretag en ekstra pantbetaling hvert år. At foretage en ekstra pantbetaling hvert år kan reducere løbetiden på dit lån betydeligt. ... For eksempel ved at betale $ 975 hver måned på en pant på $ 900, har du betalt det svarende til en ekstra betaling inden årets udgang.
Tips til at betale dit pant tidligt
Betal gæld med høj rente, før du foretager ekstra pantbetalinger - Anden gæld som kreditkortsaldoer kan have meget højere renter end dit pant, så hvis du betaler dit pant tidligt i stedet for at tackle det, kan du ende bagud.
Det ekstra beløb reducerer hovedstolen på dit pant samt det samlede rentebeløb, du betaler, og antallet af betalinger. De ekstra betalinger giver dig mulighed for at betale din resterende lånesaldo 3 år tidligere.
De fleste boligkøbere vælger et 30-årigt fastforrentet realkreditlån, men et 15-årigt pant kan være et godt valg for nogle. Et 30-årigt pant kan gøre dine månedlige betalinger mere overkommelige. Mens de månedlige betalinger på et 15-årigt pant er højere, er omkostningerne ved lånet i det lange løb mindre.
Hvorfor tager det 30 år at betale $ 150.000 lån, selvom du betaler $ 1000 om måneden? ... Selvom hovedstolen ville blive betalt på lidt over 10 år, koster det banken en masse penge at finansiere lånet. Resten af lånet udbetales i renter.
Den største ulempe ved at betale dit pant er at reducere din likviditet. Det er langt lettere at få penge ud af en investering eller en bankkonto, end det er at få penge fra den egenkapital, du har bygget i dit hjem.
En rentesænkende refinansiering reducerer afkastet på fremtidige ekstrabetalinger, hvilket kan få låntager til at reducere eller stoppe sådanne betalinger. Den primære motivation for at foretage ekstra betalinger synes imidlertid at være at komme ud af gælden hurtigere, og refinansieringen ændrer ikke det.
Endnu ingen kommentarer