C.L.U.E. står for Comprehensive Loss Underwriting Exchange, som er en database, der bruges af forsikringsbranchen. Dybest set er det en historie med forsikringskrav mod en ejendom. Et hjem er C.L.U.E. rapporten forbliver hos den, så længe den eksisterer, og forbliver med den under hele ejerskiftet.
Boligkøbere bruger en ejendoms CLUE-rapport til at identificere problemer, som kan kompromittere deres evne til at opnå forsikring for hjemmet eller forsikre det til en rimelig pris. For eksempel kunne CLUE-rapporten skelne mellem, om ejendommen havde brand eller oversvømmelsesskader eller var blevet offer for indbrud.
Ligesom en personlig kreditrapport kan ejendomsejere bestille en C.L.U.E. rapportere gratis en gang om året ved at besøge LexisNexis Risk Solutions, et forbrugerrapporteringsbureau.
C.L.U.E. rapporter fortæller potentielle boligkøbere om vandskader, skimmel og andre problemer, der kan gøre det vanskeligt eller endda uoverkommeligt dyrt at forsikre et hjem. Uden at se rapporten kan der opstå store problemer for købere, der simpelthen antager, at de får en forsikringspolice for deres nye hjem.
A C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) -rapporten giver en historik over dine ejendomsforsikringskrav til boliger, huslejer og køretøjer. Det tilbydes af LexisNexis Risk Solutions, og informationen i rapporten er underlagt Federal Fair Credit Reporting Act (FCRA) retningslinjer.
Krav forbliver generelt på en CLUE-rapport 5-7 år fra den indleverede dato.
C.L.U.E. rapporter går fem år tilbage i en ejendoms historie. Det er almindelig branchepraksis at rense tab over fem år.
Sælgere: Hjemmesælgere har ret til at få adgang til en CLUE-rapport direkte. ... Så hvis en boligkøber vil vide, om et hjem er forsikringsbart, skal de simpelthen bede os om et forsikringsbud, og vi får adgang til en CLUE-rapport som en del af denne proces.
For at finde ud af, om et hjem har haft tidligere forsikringskrav, skal du se en CLUE-rapport eller en boligsælgers oplysningsrapport. CLUE står for Comprehensive Loss Underwriting Exchange og er en database med kravoplysninger. Kravene, der er anført i databasen, vil indikere tab på et hjem, der går fem år tilbage.
C.L.U.E. (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) er en database med skadeshistorier genereret af LexisNexis®, der giver forsikringsselskaber adgang til forbrugernes skadesoplysninger, når de tegner sig for eller vurderer en forsikring.
Du kan kun sagsøge en person for ikke-videregivelse, hvis han eller hun faktisk havde en juridisk forpligtelse til at videregive noget for dig. Normalt er dette ikke et problem, da disse retssager typisk opstår i forbindelse med et køb og salg. Sælgeren har en juridisk pligt over for køberen på grund af eksistensen af deres kontraktforhold.
Ejendomssælgere er normalt forpligtet til at videregive oplysninger om en ejendoms tilstand, der kan påvirke dens værdi negativt. Selvom loven ikke kræver offentliggørelse af et problem, kan det være klogt for en sælger at offentliggøre det alligevel.
Nøgleprincippet i spillet understøtter, at et tab ikke skal holde salget eller overdragelsen af ejendom. Faktisk kan forsikringsselskabet ikke udsætte salg og overførsel, bare fordi der er et krav, der verserer.
Endnu ingen kommentarer