Opdeling af omkostninger til hjemmebygning
Ifølge undersøgelsen var de spekulative bygherres nettooverskud i gennemsnit 5.9 procent. Så hvis du betalte $ 356.200 for dit nye hus - gennemsnitsprisen for nye boliger i marts ifølge de seneste tal fra Census Bureau - regner du med, at din bygherre stakkede 21.016 dollars i din aftale, give eller tage.
Lukningsomkostninger ved nybyggeri har typisk yderligere gebyrer ud over de “normale” skønnede lukkeomkostninger forbundet med et eksisterende hjem. Nogle bygherrer (som Windsor Homes) tilbyder købere finansieringsincitamenter som en metode til at betale lukkeomkostninger for at sænke lånets omkostninger.
Hvad der skal være i en byggekontrakt?
Generelt defineret som huse med kvadratmeter mellem 100 og 400 kvadratfod, er små huse typisk de billigste slags huse at bygge. Når det er sagt, kræver det ofte noget brugerdefineret arbejde at montere dine daglige behov i et lille rum, så der kan stadig være nogle omkostninger til det tilpassede kabinet og de krævede tilpassede inventar.
Indramning $ 28.000
Ikke overraskende er den dyreste del af boligkonstruktionen indramningen. Træ af god kvalitet er ikke billigt, og du har brug for meget af det. I gennemsnit koster det omkring $ 28.000 at håndtere alt indramning, bindingsværk og beklædning. Rammen er de tykke træknopper, der danner væggene.
Husbygger Løn
| Årlig løn | Månedlig løn | |
|---|---|---|
| Toptjenere | $ 75.000 | $ 6,250 |
| 75. percentil | $ 69.000 | 5.750 $ |
| Gennemsnit | $ 48.712 | $ 4.059 |
| 25. percentil | $ 30.000 | $ 2.500 |
I gennemsnit er bygherrens fortjeneste 9.1 procent af salgsprisen. Af de største konstruktionsfaser er indvendige finish på 25.4 procent tegner sig for den største andel af byggeomkostningerne efterfulgt af indramning til 17.4 procent.
I gennemsnit rapporterede bygherrer US $ 16.4 millioner i omsætning for regnskabsåret 2017, hvoraf $ 13.3 millioner eller 81% blev brugt på salgsomkostninger og yderligere 1 US $.9 millioner eller 11% på driftsudgifter. Som et resultat var branchens gennemsnitlige bruttofortjeneste for 2017 19%, mens den gennemsnitlige nettovinstmargen nåede 7.6%.
Lukningsomkostningerne ved et salg forfalder typisk, når sælgeren accepterer købers tilbud. Køberen går til långiveren for at afslutte processen eller lukke lånet. På dette tidspunkt er sælgeren forpligtet til at betale lukkeomkostninger. Lukningsomkostningerne for et hjem er forskellige gebyrer forbundet med lånet.
Efterhånden som nye faser tilføjes, stiger lotpriserne. Den øgede værdi af det land, dit hjem er bygget på, påvirkes positivt af partipriserne i dette samfund. Også tilgængelige hjemsteder med forhøjede præmiepriser støder på værdien af de partier, der ikke havde en premiumpris knyttet.
Den første pris, du ser på dit nye byggeri, er basisprisen. Dette tal inkluderer den grundlæggende struktur og finish, og ofte også lotomkostningerne og landskabsplejeomkostningerne (hvis det ikke inkluderer de to sidstnævnte variabler, skal du sørge for at faktorere dem i, hvad din basispris er).
Endnu ingen kommentarer