Et andet stort fald i krydssikkerhed opstår, hvis du vil sælge en eller flere af dine ejendomme. Dette skyldes, at du i det væsentlige ændrer vilkårene i din kontrakt med din långiver. Ved at sælge en ejendom tager du den væk fra din långiver som sikkerhed og ændrer din belåningsgrad.
En krydssikkerhedsbestemmelse bestemmer generelt, at den samme sikkerhed, ofte fast ejendom, sikrer flere lån fra den samme långiver. ... Som en betingelse for at låne, vil långiveren normalt kræve, at alle lånene er sikret i alle faser af projektet.
Men kreditforeninger praktiserer også ofte krydssikkerhed - et udtryk, som de fleste aldrig har hørt om eller har været opmærksomme på, når de scanner det med småt.
Långivere kan ikke bruge din virksomheds ejendom som sikkerhed uden dit samtykke. Långivere får dit samtykke til krydssikkerhed gennem en dragnet-klausul, som muliggør långiveren til at bruge sikkerheden til eventuelle lån eller andre forpligtelser, som din virksomhed skylder långiveren.
Sådan kommer du ud af Cross Collateralization? Hvis du allerede har et krydssikkerhedslån, er det stadig ikke så svært at komme ud af det. Ved at tage begge værdipapirer til en ny långiver på samme tid kan den oprindelige bank ikke afvise din anmodning, så længe begge lånekonti er udbetalt.
Tværsikkerhed er, når et aktiv tjener som sikkerhed for mere end et lån. Hvis en låntager ikke er i stand til at tilbagebetale nogen af de lån, der er sikret ved aktivet, kan ejendommen beslaglægges og sælges, selv om låntageren er aktuelle på de resterende lån.
En anden måde at udnytte krydssikkerhedsstillelse på er ved at sikre et lån (eller flere lån) med flere aktiver, såsom et blanketlån. Denne opsætning sker typisk, når investorer bruger den samme långiver til flere lån. Långiveren kan derefter samle alle aktiverne for at stille flere lån på samme tid.
Cross-default er grundlæggende en bestemmelse i en låneaftale, der sætter låntager i misligholdelse, hvis låntager misligholder et andet lån. ... Således kan krydsklausuler i låneaftaler let skabe en dominoeffekt for låntagerne. Standard kan forekomme i en låneaftale på flere måder.
Cross-Pledge betyder ethvert pant, pant eller tildeling af sikkerhedsinteresse i eller pant i en af Garantens nuværende eller fremtidige aktiver eller ejendom, hvad enten det er reelt eller personligt, materielt eller immaterielt, for at sikre betaling eller udførelse af anden UTSI-koncerngæld.
Kreditforeninger er unikke finansielle institutioner i det amerikanske landskab. Medlemsbaseret og lokaliseret, mange er ofte i stand til at levere bedre og mere personlig service til deres medlemmer end større banker. Imidlertid sælger kreditforeninger ofte ikke deres afskrevne lån - en praksis, der er naturlig for de store banker.
Læren opstår, hvor to eller flere prioritetslån foretages af den samme pantlåner på forskellige ejendomme og ejes af den samme panthaver eller modtager (i sammenhæng med to eller flere lån).
Realkreditlån, autolån og sikrede personlige lån er eksempler på lån, der kræver en form for sikkerhed. Realkreditlån vil bruge dit hjem som sikkerhed, ligesom en egenkapitalgrænse. Autolån bruger din bil, og sikrede personlige lån bruger muligvis penge fra en cd eller en sparekonto.
Endnu ingen kommentarer