Bundlinjen: Med en minimumsinvestering på 500 $ og ingen administrationsgebyrer er DiversyFund en billig entree i den ofte high-roller verden af investering i fast ejendom. Men investorer bør tage et langsigtet synspunkt, da alle distributioner geninvesteres i ejendomme, indtil de sælges.
Hvad er DiversyFund? DiversyFund er en crowdfunding-platform for fast ejendom. Virksomheden tilbyder investorer en ikke-handlet ejendomsinvestering (REIT). DiversyFund Growth REIT er åben for ikke-akkrediterede investorer med et lavt investeringsminimum.
Potentielle afkast og cashflow
DiversyFund rapporterer en 17.6% gennemsnitligt årligt afkast, selvom det ikke er baseret på REIT-præstationen, det er baseret på det samlede afkast fra de individuelle projekter, de tidligere tilbød, inden de startede REIT.
Hvis du vil have en simpel portefølje, der er fokuseret på en type investeringsejendom, vil DiversyFund være bedre for dig. Hvis du vil investere i en række ejendomsejendomme og have adgang til mere avancerede strategier, så vil Fundrise være den bedre investeringsplatform for dig.
Tilsvarende, hvis du vil fordoble dine penge på fem år, skal dine investeringer vokse omkring 14.4% om året (72/5). ... PPF til en årlig rente på 7.1% tager cirka 10 år at fordoble dine penge, forudsat at renten forbliver på 7.1% (72/7.1 = 10.14).
Investeringer i fast ejendom (REITs) er populære investeringsmidler, der betaler udbytte til investorer. ... Børsnoterede REIT'er risikerer at miste værdi, når renten stiger, hvilket typisk sender investeringskapital til obligationer.
Ingen mulighed for at tage kontantfordeling.
DiversyFund tillader ikke aktionærer at trække kontantfordeling fra deres konti. Indtil DiversyFund sælger aktiver i sin portefølje, geninvesteres alle distributioner i REIT. Selvom dette kan øge afkastet på lang sigt, er det frustrerende for indkomstsøgende investorer.
Ifølge en præsentation, som selskabets ledelsesteam har stillet til potentielle investorer, er der to vigtige måder, DiversyFund tjener penge på: At sælge ejendommene i sin portefølje. Køb og renovering af ejendomme giver dem mulighed for at fange huslejer, men til sidst vil de sælge disse aktiver, hvilket vil give indtægter.
Fundrise likviditet
En af de primære forskelle mellem Fundrise og DiversyFund er det faktum, at Fundrise-investorer vil modtage kvartalsvise udbytter, der er genereret gennem lejeindtægter. Distributioner kan geninvesteres eller tages som kontanter.
Oversigt: Bedste investeringer i 2021
Med fremragende dealflow og en tidlig track record med imponerende afkast tilbyder CrowdStreet akkrediterede investorer adgang til en række tilbud, der engang kun var tilgængelige privat. Sammenlignet med andre platforme har CrowdStreet mange fordele og et par begrænsninger.
Hvis du er villig til at tage større risiko for noget højere afkast, kan Groundfloor være en god investering for dig. Investorer, der ikke har brug for likviditet og er villige til at eksperimentere, bør se på denne platform. Det er en passiv måde at komme ind i fix-and-flip-handlingen af investering i fast ejendom.
Endnu ingen kommentarer