Så hvis vi antager, at du ved co-signering betyder, at du ville være en persons ikke-besættende medlåntager, ville du ikke nødvendigvis miste din første køberstatus. ... Når du underskriver en ikke-okkuperende medlåntager til en andens hjem, er du fuldt ud forpligtet til at betale deres pantbetalinger, hvis de ikke.
En cosigner lover betaling, hvis låntager misligholder et lån. Det giver et ekstra forsikringslag til långiveren, men der er ingen forpligtelse til at acceptere en cosigner, og banken kan alligevel nægte dig.
Det er meget almindeligt, at førstegangs boligkøbere uden en enorm kredithistorie går sammen med en medlåntager for at hjælpe med at sikre et pant. ... At være medlåntager er dog ikke det samme som at være medejer. Fælles ejerskab har at gøre med, hvordan ejendommen er skøbet, hvilket er adskilt fra pant transaktionen.
Selvom den primære lejer betaler lejen til tiden, kan det være mindre attraktivt for långivere at fungere som cosigner, især hvis du ønsker at ansøge om et pant. Når du fungerer som cosigner, bliver din kreditrapport kontrolleret af udlejer, som vil blive betragtet som en forespørgsel på din rapport.
En medunderskriver til et hus kan købe et andet hus, hvis hun viser den nye långiver, at det medunderskrevne lån har god status og sandsynligvis ikke misligholder, eller hvis hun giver långiveren mulighed for at tælle det medunderskrevne lån som sin forpligtelse.
Du finder det meget vanskeligt at låne med en 450 kredit score, medmindre du leder efter et studielån. ... Især er det usandsynligt, at du kvalificerer dig til et pant med en 450 kredit score, fordi FHA-støttede boliglån kræver en minimum score på 500.
Nødvendig kredit score: Du skal bruge en minimum kredit score på 580 for at kvalificere dig til et FHA-lån, der kræver en forskud på kun 3.5%. Der er ikke noget minimum FICO® Score dog for at kvalificere sig til et FHA-lån, der kræver en forskud på 10% eller mere.
Du kan ikke længere købe et hus uden bevis for indkomst. Du skal bevise, at du kan betale lånet tilbage på en eller anden måde. Men der er moderne alternativer til angivne indkomstlån. For eksempel kan du vise "indkomstbevis" gennem kontoudtog, aktiver eller pensionskonti i stedet for W2-skatteformularer (den traditionelle metode).
Ejer en medlåntager hjemmet? Ja. Da medlåntageren også er ansvarlig for at foretage pantbetalinger, deler de i ejerskabet af huset.
Cosigners rolle er strengt på låneansøgningen og ikke med ejerskab af ejendommen. For at være berettiget skal en cosigner have et familieforhold med den primære låntager. ... Långivere kan også kræve, at cosigneren lever i samme tilstand som den primære låntager og den ejendom, der købes.
Hvis du er cosigner på et lån, vises gælden, du underskriver for, i din kreditfil såvel som i den primære låntagers kreditfil. Det kan hjælpe selv en cosigner med at opbygge en mere positiv kredithistorie, så længe den primære låntager foretager alle betalinger til tiden som aftalt.
At være medunderskriver i sig selv påvirker ikke din kredit score. Din score kan dog blive påvirket negativt, hvis hovedkontoejeren savner betalinger. ... Du skylder mere gæld: Din gæld kan også øges, da modtagerens gæld vises på din kreditrapport.
Endnu ingen kommentarer