Med en fuldstændig køkkenrenovering kan husejere få dækket omkring 59% af omkostningerne, og en ny mastersuite vil typisk returnere 50% ifølge en undersøgelse fra National Association of Realtors og National Association of Remodeling Industry. Men det højeste afkast kommer fra mindre prangende projekter.
Gamle huse kan købes for mindre. Hvis du leder efter en ægte fixer-øvre, betaler du sandsynligvis mindre, end du ville have for et nyt hjem. Og hvis du selv foretager renoveringen, kan du spare tusindvis af dollars i det lange løb, og du ender med en stor investering. ... Et gammelt hus har masser af karakter.
For dem, der ombygger, er den gennemsnitlige tilbagebetaling i et huss videresalgsværdi 56 procent af omkostningerne ved ombygningen, men for dem, der udskiftede ting som garageporte eller vinduer, er tilbagebetalingen en meget højere 75 procent. Det er ifølge fast ejendom fagfolk undersøgt af magasinet.
7 projekter, der tilføjer værdi til dit hjem
Tag, fundament, vandproblemer, sidespor, vinduer
Store projekter skal udføres først, fordi efterfølgende projekter er påvirket af dem. Beskyt dit fremtidige renoveringsarbejde ved at sikre, at huset ikke kollapser på dig (fundament, store strukturelle problemer), og at det forbliver tørt (tag, sidespor, vinduer).
Med en grundig forståelse af renoveringsprocessen i hjemmet kan du tackle hvert trin et ad gangen for at minimere stress og gøre processen ligetil.
Alder er subjektiv, når det kommer til huse, men en uskreven regel er, at hvis et hjem er 50 år eller ældre, betragtes det som "gammelt", og et hjem bygget før 1920 betragtes som "antik.”Der er mange faktorer, der kan bidrage til den tilstand, dit potentielle drømmehus kan være i, og heldigvis kan de fleste blive fanget under ...
2. Gamle hjem har konstruktion af bedre kvalitet. ... I et ældre hjem er de sandsynligvis bygget med gips og drejebænk, hvilket gør dem strukturelt stærkere end gipskonstruktionen af moderne hjem. Disse ældre materialer giver også en bedre lydbarriere og isolering.
Gennemsnitlige omkostninger til ombygning & Renover et hus
| Areal | Gennemsnitlige omkostninger |
|---|---|
| Hele huset (low-end) | $ 15.000 - $ 40.000 |
| Hele huset (mellemklasse) | $ 40.000 - $ 75.000 |
| Hele huset (high-end) | $ 75.000 - $ 200.000 |
| Fuld tarm til studs & Ombyg | $ 100.000 - $ 200.000 |
Dit hjems værdi falder, når du forsømmer reparationer og opdateringer
Her er de seks projekter til ombygning af hjem, der giver det højeste afkast.
Du ønsker ikke at bruge mere end 10 til 15 procent af dit hjem værdi på et enkelt værelse. Hvis du bruger mere, tilføjer værdien af renoveringen ikke forholdsmæssigt værdien af dit hjem. For eksempel, hvis dit hjem er værd $ 100.000, er det maksimale, du skal bruge på køkken- eller badeværelsesrenovering, $ 15.000.
Endnu ingen kommentarer