Hvordan du påvirker realkreditrenter
Top 12 faktorer, der bestemmer renten
5 faktorer, der påvirker realkreditrenter
Når der bygges eller videresælges flere boliger, er der en stigning i efterspørgslen efter pant. Som et resultat vil den aktuelle realkreditrente stige. Hvis der er færre boliger på markedet, vil der være færre mennesker, der ansøger om pant. Dette får realkreditrenterne til at gå ned.
7 faktorer, der påvirker din pantesats
Når efterspørgslen efter realkreditobligationer er høj, stiger MBS-priserne; og når efterspørgslen efter pant med sikkerhed er lav, falder MBS-priserne. ... MBS-priser - og derudover realkreditrenter - er altid på farten. Dette er grunden til, at det anbefales at shoppe din pant i alt på én dag, når det er muligt.
Meget af det har at gøre med risiko. Långivere bruger typisk risikobaserede prismodeller, når de tildeler renter. Kort sagt betyder det, at de opkræver mere renter for risikofyldte låntagere (dem med dårlig kredit, høje gældskvoter osv.). ... Så derfor tilbyder långivere forskellige realkreditrenter til forskellige låntagere.
Som hovedregel ønsker långivere, at din pantudbetaling skal være mindre end 28% af din nuværende bruttoindkomst. De ser også på dine aktiver og gæld, din kredit score og din ansættelseshistorie. Ud fra alt dette bestemmer de, hvor meget de er villige til at låne til dig.
Din rente påvirker de samlede omkostninger ved refinansiering og er baseret på flere faktorer, herunder din placering (ja, renten kan variere fra stat til stat), lånetype, låneperiode og økonomisk helbred. Økonomisk sundhed inkluderer, hvor stærk din indkomst, kredit score og gæld-til-indkomst-forhold er.
Fordele ved forhåndsgodkendelse af pant
Lawrence Yun, cheføkonom i National Association of Realtors. Yun mener, at realkreditrenterne vil forblive stabile i 2021 - med potentialet for en lille stigning fra historiens laveste niveau på 2.71% så vi i 2020 for 30-årige realkreditlån.
Den første er Federal Reserve, som indstiller den føde-rente. 1 Det påvirker de korte og variable renter. 2 Det andet er investorernes efterspørgsel efter U.S. Pengesedler og obligationer. 3 Det påvirker de lange og faste renter.
Mange mennesker er ikke klar over, at de kan forhandle om deres pant eller refinansieringssats. Faktisk er det fuldstændigt muligt. Men det er ikke så simpelt som at prutte over procentpoint. For at forhandle om din pantesats skal du bevise, at du er en kreditværdig låntager.
Endnu ingen kommentarer