Som en investering karakteriseres landbrugsjord bedst som en form for investering i fast ejendom. Ligesom "traditionel" fast ejendom kan landbrugsjord tjene penge på to måder. For det første kan landbrugsjord udlejes til landmænd, der vil bruge jorden til at dyrke afgrøder. Investorer kan tjene penge på løbende leasingbetalinger.
Det tætteste, som en investor kan komme på at eje en gård uden at gøre det, er at investere i en landbrugsfokuseret ejendomsinvestering (REIT). Nogle eksempler inkluderer Farmland Partners Inc. (FPI) og Gladstone Land Corporation (LAND). Disse REIT'er køber typisk landbrugsjord og udlejer det derefter til landmændene.
FarmTogether's crowdfunding-platform er en af de få måder, akkrediterede investorer kan få eksponering for landbrugsjord som en aktivklasse. Med anstændigt afkast og lave gebyrer er det et overbevisende valg for dem, der ønsker at diversificere deres porteføljer.
Den økonomiske værdi af en traktat af landbrugsjord kan estimeres ved at dividere det forventede årlige nettoafkast, der tilfalder at eje og drive det, eller leje det ud med det forventede afkast på lignende ejendomme. For individuelle situationer kan de reelle kapitalomkostninger erstattes af kapitaliseringsgraden.
Historisk set tilbyder landbrugsjord også højere samlede afkast end mange andre typer ejendomsinvesteringer og udviser også et meget lavere risikoniveau. Det skyldes, at landbrugsjord fortsætter med at producere produkter, der er i høj efterspørgsel og sandsynligvis altid vil være: kød, korn, frugt og grøntsager.
Ja, du kan blive millionærbonde.
Bill Gates og hans kone Melinda ejer hele 242.000 hektar på tværs af 18 stater. Jorden ejes af Cascade Investment, holdingselskabet Gates-familien bruger til en række forskellige investeringer.
Den gennemsnitlige sats for leje af kunstvandet og ikke-kunstvandet dyrkningsareal i 2018 var henholdsvis $ 215 og $ 125 per acre. Den gennemsnitlige sats for at leje græsarealer var $ 12.50 per acre i 2018. ... Indrømmet, at disse penge derefter ville være skattepligtige, og du bliver nødt til at udfylde formular 4835 med IRS for at angive din huslejeindkomst.
12 bedste landbrugsjord tilbud
FarmTogether er en online markedsplads for investering i landbrugsjord. Vi giver investorer adgang til amerikanske investeringer i landbrugsjord af institutionel kvalitet. Gennem FarmTogether-platformen har investorer en enkelt platform til at gennemse investeringer, gennemgå due diligence-materialer og underskrive juridiske dokumenter, alt sammen sikkert online.
For at blive betragtet som en akkrediteret investor i USA skal man have en nettoværdi på mindst $ 1.000.000 eksklusive værdien af ens primære bopæl eller have en indkomst på mindst $ 200.000 hvert år i de sidste to år (eller $ 300.000 kombineret indkomst, hvis gift) og forventes at tjene det samme beløb ...
For at være en akkrediteret investor skal en person have en årlig indkomst, der overstiger $ 200.000 ($ 300.000 for fællesindkomst) i de sidste to år med forventning om at tjene den samme eller højere indkomst i det aktuelle år.
Endnu ingen kommentarer