Hvad skal være på din sidste gennemgangsliste:
Hvad skal man kontrollere under en sidste gennemgang
Dette er de ting, du skal inspicere grundigt på den sidste inspektionsdag:
Formålet med en sidste gennemgang er at sikre, at sælgeren har gennemført alle deres aftalte rettelser og / eller udskiftninger, før køberen underskriver de afsluttende dokumenter. Hvis du er køber, skal du tænke på det som din sidste chance for at sikre dig, at alt er, hvordan du vil have det, inden du flytter ind.
Boligsælgere skal altid tømme huset helt, medmindre der er en aftale på plads, ellers kan det skabe et problem ved den sidste gennemgang.
Du er ikke forpligtet til at give din ejendomsmægler en gave efter lukning. Faktisk får ejendomsmæglere og andre ejendomsmæglere sjældent gaver ved lukning. ... Mange ejendomsmæglere er glædeligt overraskede, når en klient sender dem en gave efter lukning, fordi det ikke forventes; det er dog meget værdsat.
En køber kan gå væk når som helst inden han underskriver alt det afsluttende papirarbejde fra en kontrakt om køb af et hus. Ideelt set er det bedst for køberen at gøre det med en beredskab, da det giver dem en chance for at få deres alvorlige penge tilbage og reducerer risikoen for at blive sagsøgt.
Noteringsagenter betaler endda undertiden for at få huset rengjort professionelt, men dette er typisk en høflighed og ikke en forpligtelse. De fleste købere vil rense hjemmet efter deres egne standarder, inden de flytter ind uanset sælgernes indsats.
Du bør aldrig flytte personlige ejendele, herunder møbler, ind i en bygning, før der udstedes et bevis for belægning. Hvis du gør dette, vil du blive udsat for potentielle alvorlige bøder og sanktioner fra den lokale regering og muligvis forsinke den endelige udstedelse af dit COA.
Hvad der typisk sker under gennemgangen før afviklingen? Før du går til bosættelse i et nyt hjem, "vil du og din bygherre" gå igennem "huset for at foretage en afsluttende inspektion. Gennemgangen giver dig en mulighed for at få øje på genstande, der skal rettes eller justeres.
Her er et par ting, der ofte findes på denne liste.
Afhængig af hjemmets størrelse kan en endelig gennemgang tage alt fra 15 minutter for et lille hjem til mere end en time for en større ejendom. Byg ekstra tid for at inspicere ekstra ting, såsom en pool eller et fritliggende skur eller garage.
En Blue Tape Inspection er en del af processen med at opbygge et nyt hjem. ... Køberen og bygherrerepræsentanterne gennemgår hjemmet på udkig efter ufuldstændige genstande eller genstande, der kræver yderligere opmærksomhed, reparation eller rettelse. Disse genstande er markeret med et stykke blå malertape - deraf navnet.
Endnu ingen kommentarer