Et boligkapitallån er bedst, hvis du foretrækker faste månedlige betalinger og ved nøjagtigt, hvor mange penge du har brug for til et økonomisk mål eller boligforbedringsprojekt. På den anden side passer en HELOC bedre til økonomiske behov spredt over tid, eller hvis du ønsker fleksibel adgang til din egenkapital, som du hurtigt kan betale.
Rentesatser har været på eller i nærheden af lavtidsniveauer i flere år nu, og egenkapital med kredit giver dig mulighed for at drage fordel af den kendsgerning. HELOC'er kan have lavere renter og lavere startomkostninger end kreditkort, hvilket gør dem attraktive for gældskonsolidering eller løbende køb.
Din kredit score er en af de nøglefaktorer, som långivere overvejer, når de beslutter, om du er berettiget til et boligkapitallån eller HELOC. EN FICO® Score☉ mindst 680 kræves typisk for at kvalificere sig til et boliglån eller HELOC.
5 måder en home-equity-kredit (HELOC) kan skade dig
Det er ikke en god ide at bruge en egenkapitallinje (HELOC) til at finansiere en ferie, købe en bil, betale kreditkortgæld, betale for college eller investere i fast ejendom. Hvis du undlader at foretage betalinger på en egenkapitalgrænse (HELOC), kan du miste dit hus til afskærmning.
Et boligkapitallån kan være en bedre mulighed, hvis du vil låne en stor del af dit hjem værdi, eller hvis du ikke kan finde en lavere rente ved refinansiering. De månedlige betalinger kan være højere, hvis du vælger et kortere lån, men det betyder også, at du generelt betaler mindre renter.
Fordele og ulemper ved HELOC'er
En HELOC er en egenkapitalgrænse. ... Fordi den har en minimum månedlig betaling og en grænse, kan en HELOC direkte påvirke din kredit score, da det ligner et kreditkort til kreditbureauer. Det er vigtigt at administrere det kreditbeløb, du har, da en HELOC typisk har en meget større saldo end et kreditkort.
Du kan til enhver tid betale din resterende saldo til din HELOC. ... Hvis du betaler din HELOC-saldo tidligt, kan din långiver tilbyde dig valget om at lukke kreditlinjen eller holde den åben for fremtidig låntagning. Hvorfor skal du lukke en HELOC. Nogle gange opkræver en långiver årlige gebyrer for åbne kreditlinjer.
Du skal bruge mindst en 620 kredit score for at få et boligkapital lån, men din långiver kan have et højere minimum, såsom 660 eller 680. For at få dine bedste priser skal du skyde efter en kredit score på 740 eller højere, men ved, at det er muligt at kvalificere sig til et boliglån med dårlig kredit.
Hvis du ikke har et job, kan det være svært at få et boliglån eller HELOC - du opfylder muligvis ikke långiverens indkomstkrav. Du kan dog muligvis kvalificere dig til et boligkapitallån, hvis du har andre indtægtskilder.
Heldigvis for disse låntagere er der 500 kredit score til boliglån fra de rigtige lavkreditlån långivere. Det samme gælder for låntagere, der søger et boliglån med en kredit score under 600. 500 kredit score pant långivere er typisk hårde penge långivere.
Endnu ingen kommentarer