I dag oprettes dedikerede overkommelige boliger normalt ved hjælp af subsidier fra flere kilder, herunder føderale, statslige og lokale regeringer; finansielle institutioner; og velgørende fonde.
Overkommelige ejendomme er kendt for at have bedre lejeudsigter primært på grund af deres lavere priser. Disse områder med overkommelige ejendomme har oplevet en hurtig vækst i infrastruktur og urbanisering. De har alle de basale bekvemmeligheder, der kræves for at få et godt ophold.
"Overkommelige boliger" er en myte i Californien, i det mindste i områder nær kysten, fordi en boligomkostning på $ 725 pr. Kvadratfod er alt andet end overkommelig. At bygge boliger til husholdninger med lav indkomst til denne pris betyder, at skatteydere skal subsidiere disse projekter enormt.
Udviklere låner penge fra långivere baseret på det beløb, de vil være i stand til at betale over tid. Selvom det nuværende marked påvirker lånevilkårene, er det usandsynligt, at udviklere nogensinde får et lån, der er stort nok til at lukke hullet.
For eksempel: en husstand betragtes som "lavindkomst", hvis den udgør mindre end 80 procent af medianindkomsten i det lokale område (dette kaldes områdemedianindkomst eller AMI). Så efter denne definition betragtes en bolig som "overkommelig" for familier med lav indkomst, hvis den koster mindre end 24 procent af arealens medianindkomst.
Manglen på stabile overkommelige boliger er grundlaget for mange af Amerikas sociale problemer, herunder fattigdom, hjemløshed, uddannelsesmæssige forskelle og sundhedspleje. ... De fleste fattige lejede familier bruger mindst halvdelen af deres indkomst på boligomkostninger.
Hvis du vælger en lejlighed i stedet for et hus, vil dine oprindelige købsomkostninger være lavere. ... Med et hus har du et højere potentiale for kapitalvækst på lang sigt, men det er typisk en større investering med høje startomkostninger at gå med det - inklusive mange 'skjulte' ekstraomkostninger forbundet med at købe et hus.
Men hvis man er på udkig efter regelmæssig afkast, er investering i en lejlighed den bedre mulighed. Hvis ejendommen opnås til personlig brug, kan jord tilbyde en fordel ved brugsfleksibilitet og smuk værdiansættelse på lang sigt. ... En lejlighed kan lejes ud for at hente noget indkomst, når du vil.
At købe en lejlighed er virkelig god mulighed, men at købe den rigtige ejendom er en forhindring for investorerne. Jeg er i ejendomsvirksomhed, og hvad jeg foreslår, at min klient er at købe en bolig i nærheden af en forretningspark, fordi disse placeringer har stor efterspørgsel i nær fremtid.
11 af de mest overkommelige byer i U.S.
I henhold til dækkede retningslinjer for indkomst i Californien og lønbegrænsninger, hvis en person tjener mindre end $ 47.520 om året, eller hvis en familie på fire tjener løn under $ 97.200 om året, er de kvalificerede til statsstøtte baseret på deres indkomst.
2021:
| Familiestørrelse (personer i familie / husstand) | Årlig familieindkomst | |
|---|---|---|
| HUD-niveau med lav indkomst 1 | HUD Ekstremt lavt indkomstniveau 3 | |
| 1 | $ 66.250 | $ 24.850 |
| 2 | $ 75.700 | $ 28.400 |
| 3 | $ 85.150 | $ 31.950 |
Endnu ingen kommentarer