Forklar situationen - Fortæl din lejer i ligefremme ord, hvad problemet er, og forklar, at de ikke længere kan bo på ejendommen. Beskriv konsekvenserne - Forklar roligt, at de vil blive kastet ud med nødvendige retskendelser, hvis de forbliver på ejendommen.
Sådan udsættes en lejer
Processudkastelsen kan bogstaveligt talt tage hvor som helst mellem 14 dage og 6-8 måneder, typisk. Jeg ved, ikke det mest nyttige svar! Men virkeligheden af, hvor lang tid en udsendelse vil tage, afhænger af omstændighederne; det, det koger til, er for det meste, hvor forsætlig din lejer er.
Hvad der skal medtages i en udsættelsesmeddelelse
Gå hen til domstolen
Du bliver nødt til at sende en juridisk meddelelse til din lejer, der beder ham / hende om at betale restbeløbet for lejen eller ellers forlade inden for en måned. Lejeren skal betale husleje i retten, når den er vurderet af retten, og hvis han / hun fejler, indbyder den øjeblikkelig udsendelse.
Hvis der ikke er nogen skriftlig lejekontrakt, er det muligt, at du har en mundtlig aftale baseret på en mundtlig forståelse med udlejer. Denne mundtlige aftale og dens vilkår er gyldige og eksekverbare, hvis lejeperioden er et år eller derunder. Hvis der ikke er nogen lejekontrakt, hverken skriftlig eller mundtlig, kan en udlejer stadig udvise dig.
Hvordan gør jeg mine lejere elendige?
I henhold til lov kan lejer ikke kræve nogen ret over ejendommen, da du fornyer aftalen med ham efter hver 11. måned, hvorfor der ikke er grund til at bekymre sig, kan lejer ikke gøre noget mod dig eller din ejendom. ... Hvis lejeren holder op med at betale huslejen, kan du indgive en sag for hans bortvisning.
Hvis en lodger i Californien nægter at forlade efter 30 dage, kan de blive sparket ud uden at gennemgå en domstolsbestemt udsættelsesproces, for efter 30-dages varemærket overtræder de officielt. På dette tidspunkt kan du ringe til politiet.
Hvis du vil være hjemløs efter udsættelsen, er det muligt, at rådet bliver nødt til at ombygge dig. ... Hvis du ikke kan overtale din udlejer til at lade dig blive, kan du muligvis overtale retten til at stoppe udvisningen, hvis et af følgende gælder: Du kan nu betale din husleje og restance.
De behøver ikke at give dig nogen grunde til, at de vil kaste dig ud. De skal give dig mindst 28 dages varsel, men det kan være længere afhængigt af din aftale. Hvis du ikke rejser inden det tidspunkt, din varsel slutter, skal din udlejer gå til retten for at få en retskendelse, der får dig til at forlade.
Disse gebyrer kommer fra webstedet for udlejningsaktion og er for dem til at udføre arbejdet for dig som dine advokater - inklusive retsgebyrer og moms. £ 120 - fogeder - eller £ 50 hvis de er udstedt af dig, begge eksklusive retsgebyr.
Endnu ingen kommentarer