Lov om fair bolig gør det også ulovligt at gengælde enhver person, fordi vedkommende rapporterede en diskriminerende praksis til en boligudbyder eller anden myndighed. Hvis du mener, at du har oplevet gengældelse, kan du indgive en klage. HUD leverer en gratis teletypewriter (TTY) linje: 1-800-877-8339.
Personen kan anlægge en sag mod udlejer ved at bevise fire ting: at sagsøger er medlem af en beskyttet gruppe; at sagsøger ansøgte om og var kvalificeret til at leje en bestemt ejendom; at sagsøger blev afvist af udlejer; og at ejendommen forblev uudlejet derefter.
HUD afregner Handicapdiskrimination Diskrimination Fair Housing Act for $ 80.000.
Den anden lov, der beskytter mennesker mod forskelsbehandling i føderalt finansieret bolig, er afsnit VI i Civil Rights Act fra 1964. Denne lov beskytter beboere i HUD-assisterede ejendomme mod diskrimination på grund af race, farve eller national oprindelse.
Den påståede gerningsmand (målet for klagen) kan være en eller flere af følgende: en udlejer, bygherre, ejendomsadministrator, ejendomsmægler eller mægler, boligejerforening, pantlåner, forsikringsudbyder eller civile eller kommunale enkeltpersoner og myndigheder ( herunder offentlige embedsmænd) hvis handlinger kan ...
De maksimale civile sanktioner er: $ 16.000 for en første overtrædelse af loven; $ 37.500, hvis en tidligere overtrædelse har fundet sted inden for den foregående femårsperiode; og $ 65.000, hvis der er sket to eller flere tidligere overtrædelser inden for den foregående syvårsperiode.
Det er rimeligt at være vred og bange - de direkte føderale bøder for overtrædelser af Fair Housing Act er normalt $ 17.000 pr. Overtrædelse; samlede bilæggelse af race, familiær status, alder og kønsdiskrimination diskuterer ofte langt ind i de seks tal - men de overvældende følelser er grunden til, at du skal gå direkte til ...
Hvis din udlejer overtræder garantien om beboelighed eller garantien for stille nydelse, kan du muligvis sagsøge hende for at inddrive økonomiske skader. ... I nogle stater, såsom Californien og Arizona, kan du muligvis søge følelsesmæssige skader, hvis udlejerens handlinger var særdeles alvorlige.
Fordele ved at sagsøge din udlejer
Indgivelse af en retssag har nogle potentielle fordele for lejere. Kunne motivere en udlejer til at bosætte sig uden for domstolen: At underrette din udlejer om din intention om at sagsøge ham eller hende kan motivere din udlejer til at gøre alt, hvad der er i deres magt for at undgå at gå til retten.
Uagtsom udlejere
Afhængigt af typen af problem, forsømmelsens varighed og sværhedsgraden af dets indvirkning på sundhed eller sikkerhed, kan lejere indbringe en sag mod deres udlejere. ... Lejere kan anlægge sag i Californiens ret til små krav eller endog Superior Court, hvis uagtsomheden er alvorlig nok.
Ved salg og udlejning af boliger:
Det er ulovlig forskelsbehandling at tage nogen af følgende handlinger på grund af race, farve, religion, køn, handicap, familiær status eller national oprindelse: Nægt at leje eller sælge bolig. ... Giv en person forskellige boligtjenester eller faciliteter.
Race, farve, religion, køn, handicap, familiær status, national oprindelse. Selvom nogle interessegrupper har forsøgt at lobbye for at inkludere seksuel orientering og ægteskabelig status, er disse ikke beskyttede klasser under den føderale lov, men undertiden er de beskyttet af visse lokale statslige retlige boliglove.
Department of Housing and Urban Development (HUD) er ansvarlig for håndhævelsen af loven om fair bolig. HUD håndhæver loven på to måder: ... Undersøg krav om diskrimination: Enkeltpersoner, der føler, at deres retfærdige boligerettigheder er blevet krænket i henhold til loven om fair bolig, kan indgive et forskelsbehandlingskrav til HUD.
Endnu ingen kommentarer