7 tip til at blive godkendt til et pant
En kredit score på 680 eller derover kræves for at kvalificere sig til de bedste realkreditrenter i Canada i 2021. Nogle realkreditudbydere giver dig mulighed for at kvalificere dig med kredit score mellem 600 og 680, men disse udbydere opkræver muligvis højere renter.
Når det kommer til at få en prioritetsgodkendelse, kan de gøres relativt hurtigt, nogle gange inden for 24 timer. Denne proces kan dog tage op til 2-3 hverdage. Hvor lang tid det tager at få dit pant godkendt, afhænger af hvor hurtigt du kan levere de nødvendige dokumenter til långivere.
En pantudlåner gennemgår din betalingshistorik samt din kredit score for at afgøre, om du er berettiget til et boliglån. Kreditresultater udstedes for at give en långiver et risikoniveau for en ansøger baseret på tidligere regnings betalingshistorik og den aktuelle kreditudnyttelse.
Ifølge undersøgelsen er de finansielle krav, som pantlångivere stiller, ikke nær så vanskelige at opfylde som låntagere tror. Hvis du er bekymret for, at din økonomi ikke er stærk nok til et pant, skal du stoppe med at bekymre dig. Du er måske mere kvalificeret til et boliglån, end du tror.
Ifølge TransUnion (et af de to største kreditrapporteringsbureauer i Canada) er den gennemsnitlige canadiske kredit score omkring 650. Baseret på de kredit scoreområder, vi diskuterede ovenfor, har de fleste canadiere gennemsnitlig til god kredit, hvilket er fantastisk.
Du har ikke brug for en perfekt kredit score for at få et pant i Canada, men det foreslås, at den mindste kredit score, du skal have, er 600+, og at de fleste traditionelle finansielle långivere vil favorisere dem med en kredit score på 690 og derover.
4 måder at blive pantfri hurtigere
Forudgodkendelser af prioritetslån er gyldige i 90 til 120 dage, hvilket giver dig tid til at finde et hjem uden at miste en god pantaftale. Udover din kredit score og størrelsen på din udbetaling, vil realkreditudbydere også overveje din indkomst og beskæftigelsesstatus, forholdet mellem gæld og indkomst og dine aktiver og passiver.
Selvfølgelig, medmindre du har en stor udbetaling, er det vanskeligt at finde et hus de fleste steder i Canada, der kun bærer en pant på $ 400 pr. Måned. Hvis du vil købe et hus, men din gæld er for høj, skal du først komme ud af gælden og derefter spare til en udbetaling.
Hvor meget skal du tjene for at have råd til et hus, der koster $ 650.000? For at have råd til et hus, der koster $ 650.000 med en forskud på $ 130.000, skal du tjene $ 96.989 om året før skat. Den månedlige pantudbetaling ville være $ 2.263.
Dette forhold siger, at dine månedlige pantomkostninger (som inkluderer ejendomsskat og husejereforsikring) ikke skal være mere end 36% af din månedlige bruttoindkomst og din samlede månedlige gæld (inklusive din forventede månedlige pantudbetaling og anden gæld såsom bil eller studerende lånebetalinger) bør ikke være mere end ...
Generelt tager det normalt to til seks uger at få et pant godkendt. Ansøgningsprocessen kan accelereres ved at gå igennem en realkreditmægler, der kan finde de bedste tilbud, der passer til dine forhold. Et pantudbud er normalt gyldigt i 6 måneder.
Endnu ingen kommentarer