For at køre en kreditkontrol skal du have en potentiel lejers navn, adresse og socialsikringsnummer eller ITIN (individuelt skatteyderens identifikationsnummer), som typisk vil være i lejeansøgningen eller samtykke til baggrundskontrolformularer, du beder potentielle kunder om at udfylde.
Der er tre forskellige kreditbureauer, som en udlejer kan bruge til at køre en kreditkontrol - Equifax, Experian og TransUnion. Kreditbureauer kan rapportere forskellige oplysninger, og en udlejer kan bruge ethvert eller alle bureauerne til at få en idé om kreditværdighed og økonomisk styring.
Kreditkontrol
De skal få din tilladelse først. Det er mindre almindeligt, at private udlejere foretager kreditkontrol, fordi de kan få det til at tage længere tid at leje en ejendom. ... Din udlejer eller udlejningsagent bør ikke tvinge dig til at betale et gebyr for en kreditkontrol. Hvis de gør det, kan du rapportere dem til handelsstandarder.
Her er syv måder, du kan overvinde din dårlige kredit på og stadig få den leje, du leder efter:
Det er simpelthen en forretningsbeslutning. De fleste enkeltpersoner eller virksomheder, der lejer en lejlighed, ønsker, at kredit score fra ansøgere skal være 620 eller højere. Personer med kreditpoints lavere end 620 kan indikere en høj risiko for misligholdelse af den skyldte husleje.
Ikke alle udlejere og ejendomsadministratorer foretager kreditkontrol online. Nogle kan anmode om en kopi af ansøgerens kreditrapport eller spørge om kredit personligt. Du har i øjeblikket ret til mindst en gratis kreditrapport ugentligt fra hvert af de tre store kreditbureauer.
Der kræves ingen minimumsklassificering for at leje ejendom i Storbritannien. Så beslutningerne er op til den enkelte udlejer, og dårlige score er måske ikke altid deal breakers.
Husk, at en udlejer / ejendomsmæglercheck kun kan se offentlige detaljer på din kreditrapport. ... Manglende Barclays kontrol er ikke særlig relevant. Medmindre du har en CCJ eller er blevet erklæret konkurs, kan de ikke se, at du har misligholdt en gasregning.
Det enkle svar er ja. Udlejere har ret til at vælge den mest kvalificerede ansøger, så længe beslutningen er baseret på legitime forretningsårsager, såsom tilstrækkelig indkomst eller kredit score. Beslutningen skal også være i overensstemmelse med retfærdige boliglove.
Medbring følgende oplysninger til dit møde med udlejer eller ejendomsadministrator, så du kan udfylde din ansøgning på stedet:
Din score falder inden for rækkevidden fra 300 til 579, betragtes som meget dårlig. En 520 FICO® Score er betydeligt under den gennemsnitlige kredit score.
Endnu ingen kommentarer