Screening af potentielle lejere
Hvor kan man få en lejers kreditrapport
Nogle udlejere bruger tjenester, der leveres af udlejersammenslutninger eller lejerscreeningfirmaer, mens andre anmoder om kreditrapporter direkte fra kreditbureauer. Rapporterne, de modtager, indeholder normalt dine: ... Det tilføjer handelslinjer til din kredit, der hjælper dig med at oprette din kreditprofil.
Topspørgsmål om screening af de bedste lejere
Udlejere ønsker lejere, der sandsynligvis betaler husleje til tiden. Udlejere ønsker lejere, der sandsynligvis betaler husleje til tiden. ... En lejerkreditkontrol, der afslører en høj kredit score og en historie med betalinger til tiden på tværs af flere finansielle konti, vil normalt blive betragtet som repræsentativ ansvarlig adfærd.
De fleste enkeltpersoner eller virksomheder, der lejer en lejlighed, ønsker, at kredit score fra ansøgere skal være 620 eller højere. Mennesker med kredit score lavere end 620 kan indikere, at de er en højrisikolejer.
Kreditkontrol
De skal få din tilladelse først. Det er mindre almindeligt, at private udlejere foretager kreditkontrol, fordi de kan få det til at tage længere tid at leje en ejendom. ... Hvis du lejer gennem en udlejningsagent, skal du gøre dette, før du giver dem penge - hvis du ikke får en kreditkontrol, får du muligvis ikke dine penge tilbage.
En baggrundskontrol af en lejlighed kan omfatte en national kriminel baggrundskontrol, kreditrapport, udsættelseshistorie og beskæftigelseshistorie. Specifikke udlejere eller ejendomsforvaltere kan vælge at køre en eller alle disse screeninger, og ansøgere bliver nødt til at give underskrevet samtykke til at udføre en baggrundskontrol.
Men hvis du ikke har nogen kredithistorik, har du slet ikke en score. ... Selvom du har brugt kredit inden for de sidste par måneder, kan du stadig ende uden score. Det skyldes, at nogle långivere måske kun rapporterer din kontoaktivitet til et af kreditbureauerne eller slet ikke rapporterer om det.
En kreditkontrol kan give en udlejer en rimelig indikation af, hvad han kan forvente af dig som lejer. De ser efter tidligere udsættelser, din gældsbelastning og betydelige kredituheld for at afgøre, om du sandsynligvis betaler din husleje til tiden hver måned.
En af de bedste måder at fortælle, om en person skaber en god lejer, er, hvis de er respektfulde. Ikke alene betaler en god lejer huslejen og andre regninger til tiden, men de tager sig af vedligeholdelsesproblemer, der er deres ansvar. Hvis de respekterer dig som udlejer, advarer de dig, hvis noget har brug for din opmærksomhed.
Hele ansøgningsprocessen tager normalt kun et par dage - hvor som helst fra 48 til 72 timer. Baggrundskontrollen er en meget lille del af den samlede ansøgningsproces og skal kun tage en til tre timer at gennemføre.
Tips til forskærmning af din potentielle lejer
Endnu ingen kommentarer