En betalingsplan hver anden uge kan spare dig penge i det lange løb, men det er ikke rigtigt for alle. En to-ugentlig pantbetalingsplan kan spare dig for titusindvis af dollars i renter og kan hjælpe dig med at betale dit boliglån hurtigere.
Der er et alternativ til månedlige betalinger - at foretage halvdelen af din månedlige betaling hver anden uge. Når du foretager betalinger hver anden uge, kan du spare flere penge på renter og betale dit pant hurtigere end du ville ved at foretage betalinger en gang om måneden.
To ugentlige betalinger fremskynder din pantudbetaling ved at betale 1/2 af din normale månedlige betaling hver anden uge. Ved udgangen af hvert år vil du have betalt svarende til 13 månedlige betalinger i stedet for 12. Denne enkle teknik kan barbere år af dit pant og spare dig for tusinder af dollars i renter.
Hvis du betaler dit pant månedligt, som de fleste husejere, betaler du 12 betalinger om året. ... ”Betalinger hver anden uge vil spare en låntager på næsten $ 30.000 i rentebetalinger og få lånet betalt inden for fem færre år,” siger han.
Men at betale ugentligt fører til ikke mere besparelser end at betale to gange om ugen, fordi 26 og 52 betalinger begge udgør den samme en ekstra måned eller 13 pantbetalinger i stedet for 12 om året, tilføjer hun. ... Med en rentesats på 4.18%, den månedlige betaling ville være $ 2.439.26.
Det ekstra beløb reducerer hovedstolen på dit pant samt det samlede rentebeløb, du betaler, og antallet af betalinger. De ekstra betalinger giver dig mulighed for at betale din resterende lånesaldo 3 år tidligere.
Den ugentlige ordning giver faktisk en 13. månedlig betaling hvert år, og den ekstra skal anvendes for at sænke din saldo. Med dagens realkreditrenter forkorter betalinger hver uge din låneperiode med fire år.
3. Foretag en ekstra pantbetaling hvert år. At foretage en ekstra pantbetaling hvert år kan reducere løbetiden på dit lån betydeligt. ... For eksempel ved at betale $ 975 hver måned på en pant på $ 900, har du betalt det svarende til en ekstra betaling inden årets udgang.
Accelererede ugentlige og to ugentlige betalinger
Da du ville betale 26 betalinger hver anden uge, ville du ved udgangen af et år have betalt svarende til en ekstra månedlig betaling. Dette ekstra beløb fremskynder din lånegodtgørelse ved at gå direkte mod lånets hovedstol.
Sådan betaler du dit pant tidligt
Hvis din långiver ikke tilbyder en betalingsmulighed hver anden uge, kan du oprette en til dig selv. Det er relativt simpelt at gøre: Opdel din månedlige pant med 12, og foretag en ekstra hovedstol ekstra pant for det resulterende beløb hver måned.
Overvejelser. Der er andre små fordele ved forudbetaling hver måned i stedet for årligt. For hver regelmæssigt planlagt betaling på et fastforrentet lån betaler du lidt mere hovedstol og lidt mindre renter end på den tidligere betaling. Så jo hurtigere du forudbetaler, jo længere fremme på betalingsplanen hopper du.
Hvis du får betalt to gange om måneden, skal du foretage en betaling hver gang du får en lønseddel. Du kan også foretage en ekstra engangsbetaling i slutningen af året. En anden enkel måde at lægge mere på dit pant på er at afrunde dine betalinger. Hvis hver af dine betalinger er $ 1.004, skal du betale $ 1.010 hver gang.
Endnu ingen kommentarer