Hvis du beslutter at købe et hus med en ven, baserer realkreditudbyderen godkendelsen på din samlede indkomst og gennemsnittet af begge kreditpoints. Dette øger dine finansieringsmuligheder, og med to personer, der fordeler udbetalingerne og lukkeromkostningerne, bruger du færre penge uden lomme.
Bundlinjen. At købe et hus med en ven har mange fordele. Det kan være lettere at kvalificere sig til et realkreditlån, og du får delt alle de månedlige udgifter, herunder forsyningsselskaber, vedligeholdelses- eller reparationsomkostninger og pantbetalingen. Og i modsætning til leje får du opbygget egenkapital, når du betaler lånet ned.
Deling af omkostningerne kan gøre det lettere at komme på boligstigen. For eksempel kan et depositum, købsgebyrer og pantbetalinger deles mellem dig. Når du er flyttet ind, kan du også dele omkostningerne ved vedligeholdelse af ejendommen og regninger såsom byrådsskat.
Indholdsfortegnelse:
Et fælles pant er, når du ansøger om at låne penge til at købe et hjem hos en anden, som din partner, en ven eller en slægtning. Alle, der ansøger, skal opfylde vores udlånskriterier, og de hæfter sammen for pantbetalingerne.
Absolut. Du kan medfinansiere et hus gennem en långiver med en eller begge forældre. I henhold til gældende udlånsbestemmelser kan du endda i fællesskab købe et hus med støtte fra en person, der hverken er et familiemedlem eller en ægtefælle.
En anden måde at beskytte dig selv på er at forstå de forskellige former for ejerskab. For eksempel, hvis du ejer fast ejendom som "fælles lejere", så ejer du hver 50% af ejendommen. Du kan ikke efterlade ejendommen til nogen i din testamente; hvis du dør, går din andel af ejendommen automatisk til din partner.
Split ejerskab koster retfærdigt, indtil huset sælger
indtil ejendommen sælger. Det skyldte beløb for hver part er typisk opdelt efter procentdelen af ejerskabet. Hvis du ejer 50%, og dine to medejere hver ejer 25%, skal du dække halvdelen af alle boligudgifter, mens dine medejere deler resten.
I stedet for at købe et hus og selv betale pantet hver måned, skal du overveje at købe investeringsejendom for første gang at leje ud. ... Plus, hvis du opkræver mere for husleje end din månedlige realkreditudbetaling, produceres der ekstra pengestrømme, der kan gå mod gæld, regninger, leje eller besparelser til udbetalingen af dit næste hus.
Det er muligt at få et 3-personers pant, men husk at nogle realkreditudbydere kun vil overveje dette, hvis alle ansøgerne er slægtninge til blodet.
Ugifte par vil ansøge om pant som enkeltpersoner. Dette betyder, at partneren med den stærkere økonomiske og kredit score måske ønsker at købe boligen for at få bedre pantvilkår og renter. ... Dette kan hjælpe dig og din partner med at kvalificere dig til et større pant, da du kombinerer to indkomster.
Beslutningen om at købe et hus med din kæreste eller kæreste kan være et godt skridt. Nogle af fordelene ved at købe et hjem med en kæreste eller kæreste inkluderer: Du kan kvalificere dig til mere. ... At købe et hus sammen betyder, at du er i stand til at dele udgifter og spare penge i processen.
At købe et hjem fra et familiemedlem: Processen
Endnu ingen kommentarer