10 tip, når du forbereder dig på et pant
Sådan forbedres din chance for at få pant
Det er muligt at låne fem gange din løn, men kun hvis du opfylder långivernes overkommelige test og krav til lån til værdi og mindsteløn.
Långivere kan blive 'afskrækket', hvis du har ubetalt gæld, gamle kreditkort, lån, en dårlig kredit score, flere hjemadresser og økonomiske bånd til andre mennesker, der har en svag kredit score. For eksempel, hvis du har optaget et lønningsdagslån i de sidste 6 år, vises det i din kreditfil.
Mange realkreditudbydere vil dække udlån på 4-4.5 gange indkomst. ... Indkomstmultiplet, der tilbydes i pant, er typisk mellem 4-6 gange din årsløn. De fleste udbydere trækker linjen ved 4.5x indkomst, nogle går op til x5 og nogle få til x6.
Dette er nogle af de almindelige grunde til, at du får afslag på et pant: Du har for nylig mistet eller foretaget for sent betalinger. Du har haft en standard eller en CCJ i de sidste seks år. Du har lavet for mange kreditansøgninger på kort tid i de sidste seks måneder, hvilket resulterer i, at der registreres flere hårde søgninger på din ...
Kort fortalt overvurderede forbrugerne de kreditpoints, udbetalinger og gæld-til-indkomst-forhold, de havde brug for for at optjene et prioritetsgodkendelse. ... Men forbrugere kan kvalificere sig til et FHA-lån med en kredit score på kun 580. Forskere bad også forbrugerne om den minimumsudbetaling, som de skulle give, når de købte et hjem.
Så hypotetisk, hvis din valgte långiver brugte et indkomstmultipel på 4.5, for at kvalificere dig til et pantlån på £ 150.000, skal du have en minimumsindkomst på £ 33.333 om året.
Hvor meget boliglån kan jeg få på min løn?
| Netto månedlig indkomst | Boliglån |
|---|---|
| Rs.30.000 | Rs.22,37,206 |
| Rs.40.000 | Rs.29,82,941 |
| Rs.50.000 | Rs.37,28,676 |
| Rs.70.000 | Rs.52,20,146 |
Indkomst, der kræves for et 500k pant? Et $ 500k pant med en 4.5% rente i 30 år og en udbetaling på $ 10.000 vil kræve en årlig indkomst på $ 121.582 for at kvalificere sig til lånet.
De faser, hvor prioritetslån kan afvises, er: Der er ikke ansøgt om pant (bank eller mægler har fortalt dig, at du ikke kvalificerer dig) Afgørelsen i princippet afvist. Afvist efter en principbeslutning er godkendt.
Bevis fra undersøgelser af realkreditlån tyder på, at låntagere med en højere gældsgrad er mere tilbøjelige til at løbe ind i problemer med at foretage månedlige betalinger. Gældsforholdet på 43 procent er vigtigt, fordi det i de fleste tilfælde er det højeste forhold, som en låntager kan have og stadig får et kvalificeret pant.
Hvilken kredit score har jeg brug for for et pant? Der er ikke en specifik kredit score, du har brug for for et pant, og det er fordi der ikke kun er en kredit score. Når du ansøger om et pant eller anden form for kredit, udarbejder långivere en kredit score for dig.
Endnu ingen kommentarer