Hvis du beslutter at købe et hus med en ven, baserer realkreditudbyderen godkendelsen på din samlede indkomst og gennemsnittet af begge kreditpoints. Dette øger dine finansieringsmuligheder, og med to personer, der fordeler udbetalingerne og lukkeromkostningerne, bruger du færre penge uden lomme.
Bundlinjen. At købe et hus med en ven har mange fordele. Det kan være lettere at kvalificere sig til et realkreditlån, og du får delt alle de månedlige udgifter, herunder forsyningsselskaber, vedligeholdelses- eller reparationsomkostninger og pantbetalingen. Og i modsætning til leje får du opbygget egenkapital, når du betaler lånet ned.
Deling af omkostningerne kan gøre det lettere at komme på boligstigen. For eksempel kan et depositum, købsgebyrer og pantbetalinger deles mellem dig. Når du er flyttet ind, kan du også dele omkostningerne ved vedligeholdelse af ejendommen og regninger såsom byrådsskat.
Indholdsfortegnelse:
Ugifte par vil ansøge om pant som enkeltpersoner. Dette betyder, at partneren med den stærkere økonomiske og kredit score måske ønsker at købe boligen for at få bedre pantvilkår og renter. ... Dette kan hjælpe dig og din partner med at kvalificere dig til et større pant, da du kombinerer to indkomster.
Absolut. Du kan medfinansiere et hus gennem en långiver med en eller begge forældre. I henhold til gældende udlånsbestemmelser kan du endda i fællesskab købe et hus med støtte fra en person, der hverken er et familiemedlem eller en ægtefælle.
Hvis du beslutter at købe et hus med en ven, baserer realkreditudbyderen godkendelsen på din samlede indkomst og gennemsnittet af begge kreditpoints. Dette øger dine finansieringsmuligheder, og med to personer, der fordeler udbetalingerne og lukkeromkostningerne, bruger du færre penge uden lomme.
Lån fra en ven eller et familiemedlem kan betyde, at du er i stand til at sikre et lån til en lavere rente, end hvis du lånte fra en bank. Måske er denne lavere sats det, der gør købet muligt. Du kan muligvis også betale lånet tilbage på mere fleksible vilkår eller med en usædvanlig tilbagebetalingsplan.
Husk, at hvis du køber med mere end en person, vil långivere ofte tillade op til fire personer på en pantansøgning, men de fleste af dem vil kun faktorere de to øverste indkomster i deres overkommelige vurdering.
Split ejerskab koster retfærdigt, indtil huset sælger
indtil ejendommen sælger. Det skyldte beløb for hver part er typisk opdelt efter procentdelen af ejerskabet. Hvis du ejer 50%, og dine to medejere hver ejer 25%, skal du dække halvdelen af alle boligudgifter, mens dine medejere deler resten.
At købe et hjem fra et familiemedlem: Processen
Her er strategier, der hjælper familien med at betale for boliger uden at købe problemer.
Her er en trinvis vejledning til køb af et hus:
Endnu ingen kommentarer