Sådan forbedres din chance for at få pant
FHA-lån er nogle af de nemmeste realkreditlån at kvalificere sig til, især da kravene til forskud er så lave som 3.5%.
Nødvendig kredit score: Du skal bruge en minimum kredit score på 580 for at kvalificere dig til et FHA-lån, der kræver en forskud på kun 3.5%. Der er ikke noget minimum FICO® Score dog for at kvalificere sig til et FHA-lån, der kræver en forskud på 10% eller mere.
Ifølge undersøgelsen er de finansielle krav, som pantlångivere stiller, ikke nær så vanskelige at opfylde som låntagere tror. Hvis du er bekymret for, at din økonomi ikke er stærk nok til et pant, skal du stoppe med at bekymre dig. Du er måske mere kvalificeret til et boliglån, end du tror.
En afslag på pant i ansøgning kan være knusende og kan ske af forskellige årsager, herunder en dårlig kredit score, ingen kredithistorik, for meget eksisterende gæld eller en utilstrækkelig udbetaling.
Alt hvad du behøver er en kredit score på 580 for at få et FHA-lån kombineret med en lavere udbetaling. Du bliver dog nødt til at kompensere for det med en større udbetaling, hvis din kredit score er lavere end 580. Du kan muligvis få et lån med en kredit score så lavt som 500 point, hvis du kan bringe en 10% udbetaling til lukning.
Hvor meget skal du tjene for at have råd til et hus, der koster $ 650.000? For at have råd til et hus, der koster $ 650.000 med en forskud på $ 130.000, skal du tjene $ 96.989 om året før skat. Den månedlige pantudbetaling ville være $ 2.263.
Konventionelle realkreditlån, som det traditionelle 30-årige faste rente, kræver normalt mindst 5% udbetaling. Hvis du køber et hus til $ 200.000, skal du i dette tilfælde bruge $ 10.000 for at sikre et boliglån. FHA-pant. For et statsstøttet pant som et FHA-pant er minimumsudbetalingen 3.5%.
7 måder at rette din kredit på at købe et hus på
Her er nogle af de hurtigste måder at øge din kredit score på:
Generelt tager det normalt to til seks uger at få et pant godkendt. Ansøgningsprocessen kan accelereres ved at gå igennem en realkreditmægler, der kan finde de bedste tilbud, der passer til dine forhold. Et pantudbud er normalt gyldigt i 6 måneder.
Du kan bestemt nægtes et realkreditlån efter at være forhåndsgodkendt til det. Den væsentligste forskel mellem prækvalifikation og forhåndsgodkendelse har at gøre med niveauet for kontrol - ikke niveauet for sikkerhed. Når en långiver prækvalificerer dig til et lån, ser de bare et hurtigt kig på din økonomiske situation.
En kredit score på 620 eller højere skal give dig mulighed for at kvalificere dig til et realkreditlån, men statsstøttede lån kan muligvis give lavere score.
Endnu ingen kommentarer