Her er nogle muligheder for at hæve det udbetalingsbeløb, du har brug for: Personligt lån til udbetaling på et hus. ... Nogle realkreditprogrammer begrænser dig fra at låne til en udbetaling, og hvis du gør det, vil det sandsynligvis påvirke både din gæld-til-indkomst-ratio og din kredit score.
Her skal du henvende dig, hvis du vil have et pant i lav nedbetaling.
Folk, der bor i Californien, betaler 18 procent mere end gennemsnittet. Dette tal inkluderer kun rutinemæssig vedligeholdelse, ikke større reparationer. For at holde dig foran spillet skal du spare 1 til 4 procent af dit hjem værdi hvert år.
Du kan effektivt reducere din udbetaling ved at forhandle om købsprisen på selve boligen. Husk, at de fleste huse har et antal lukkeomkostninger forbundet med dem, som kan omfatte: Deponeringsgebyrer, betalt til en advokat til gengæld for at muliggøre en tæt. ... Overførsels- og / eller dokumentationsgebyrer.
At spare 20% af din indkomst kan katapultere dig til at købe et hjem i de næste et til tre år, afhængigt af dit marked. For eksempel, hvis du tjener $ 96.000 om året, er det $ 19.200 sparet efter et år. Det er $ 38.400 efter to år og $ 57.600 efter tre.
Hvor meget skal du tjene for at have råd til et hus, der koster $ 300.000? For at have råd til et hus, der koster $ 300.000 med en forskud på $ 60.000, skal du tjene $ 44.764 om året før skat. Den månedlige pantudbetaling ville være $ 1.044. Løn er nødvendig for 300.000 dollar pant.
Hvis du køber et hus til $ 200.000, skal du i dette tilfælde bruge $ 10.000 for at sikre et boliglån. FHA-pant. For et statsstøttet pant som et FHA-pant er minimumsudbetalingen 3.5%. For et hjem, der koster $ 200.000, skal du spare $ 7.000 for at få et realkreditlån.
Alt hvad du behøver er en kredit score på 580 for at få et FHA-lån kombineret med en lavere udbetaling. Du bliver dog nødt til at kompensere for det med en større udbetaling, hvis din kredit score er lavere end 580. Du kan muligvis få et lån med en kredit score så lavt som 500 point, hvis du kan bringe en 10% udbetaling til lukning.
Den gennemsnitlige udbetaling i Amerika er lig med ca. 6% af låntagerens låneværdi. Det er dog muligt at købe et hus med så lidt som 3% lavere afhængigt af din lånetype og kredit score. Du kan endda være i stand til at købe et hjem uden penge, hvis du er berettiget til et USDA-lån eller et VA-lån.
En af de mest almindelige måder at betale for lukkeomkostninger er at ansøge om tilskud til en HUD-godkendt stat eller et lokalt boligbureau eller en kommission. Disse agenturer afsætter et bestemt beløb til at lukke omkostningstilskud til låntagere med lav til moderat indkomst.
For eksempel i NSW vil den statslige regering give de første boligkøbere, der køber et nybygget hjem til en værdi af $ 750.000 eller derunder $ 10.000, - mod købsprisen samt generøse stempelafgiftsindrømmelser. ... Mange långivere vil med glæde tælle disse offentlige betalinger til ethvert depositum.
For at have for eksempel et hus på $ 400.000 har du brug for omkring $ 55.600 i kontanter, hvis du lægger 10% ned. Med en 4.25% 30-årigt pant, din månedlige indkomst skal være mindst $ 8178, og (hvis din indkomst er $ 8178) bør dine månedlige betalinger på eksisterende gæld ikke overstige $ 981.
Endnu ingen kommentarer