”203 (k) lån har regler om, hvor meget du kan låne til renovering, og hvad du kan gøre med pengene.” ... 203 (k) standardlån: Renovering skal koste mindst $ 5.000, og større strukturelle reparationer er berettigede. Låntagere, der bruger et 203 (k) standardlån, skal ansætte en HUD-konsulent til at føre tilsyn med renoveringsprocessen.
Heldigvis bliver det lettere for boligkøbere at blive godkendt til et FHA-støttet boliglån. Hvis du i øjeblikket har mindst 620 FICO-score og 3.5% lavere er du muligvis berettiget til et FHA 203 (k) -lån. Yderligere krav skal opfyldes for dem, hvis FICO-score er under 620.
Kan jeg selv udføre arbejdet med et FHA 203k-lån? JA NEJ, & DET KOMMER AN PÅ. ... aldrig arbejdskraften, men alligevel skal arbejdsomkostningerne inkluderes i lånet. Der er stadig behov for skøn over entreprenører, og lånebeløbet er normalt baseret på disse skøn.
Afsnit 203k er en type FHA-boligrenoveringslån, der ikke kun inkluderer boligprisen, men inkluderer midler til at dække omkostningerne til renovering. Dette giver dig mulighed for at låne penge baseret på den fremtidige værdi af dit hjem, så du kan afskrive omkostningerne ved reparationer og opgraderinger i din investering.
FHA 203b-lånet er det mest populære og ofte anvendte FHA-støttede realkreditprodukt. ... Hovedforskellen mellem 203k og 203b lånetyper er, at med sidstnævnte skal dit lån være beregnet til at betale den forudgående pris på en ejendom, der allerede er vurderet til ikke at have brug for mere end $ 5.000 i øjeblikkelig reparation.
Hvor lang tid tager det for et lån på 203.000 at lukke? Det vil sandsynligvis tage 60 dage eller mere at lukke et 203k-lån, mens et typisk FHA-lån kan tage 30-45 dage. Der er mere papirarbejde involveret med en 203k plus en masse frem og tilbage med din entreprenør for at få de endelige bud.
Er et FHA 203k-lån svært at få? FHA-lån er ikke svære at få: de fleste långivere arbejder med FHA. Imidlertid laver de fleste långivere ikke 203.000 Rehab-lån. De fleste långivere ønsker ikke at lave 203.000 lån, fordi de tager mere tid, er sværere at blive godkendt og kræver mere arbejde fra långiverens side.
Forskuddet
Bare husk at hvis du lægger mindre end 20% ned, skal du betale PMI, indtil du har nået 20% egenkapital i dit hjem. En af fordelene ved 203 (k) lånet er dets lave udbetalingsmulighed på 3.5%.
FHA 203k-lån er designet til at hjælpe låntagere med at finansiere et ældre hjem, der har brug for betydelige reparationer. For at få et FHA 203k-lån skal du arbejde med en FHA-godkendt långiver.
...
Hvad er fordele og ulemper ved disse lån?
| Produkt | Sats | Lave om |
|---|---|---|
| ● 30 år fast | 2.74% | ↑ 0.01 |
| ● 15 år fast | 2.1% | ↑ 0.02 |
| ● 5/1 ARM | 2.62% | ↑ 0.15 |
| Se mere | ||
Køb og installation af nye apparater inklusive fritstående områder, vaskemaskine / tørretumbler og køleskabe er alle omfattet af 203k. Mindre ombygning. Fra køkkener til badeværelser kan der betales meget indre konstruktion med dette FHA-lån. Du skal bare holde dig væk fra "strukturelle reparationer."
Kredit score: Du skal bruge en kredit score på mindst 500 for at kvalificere dig til et FHA 203 (k) lån, selvom nogle långivere måske har et højere minimum. Udbetaling: Minimumsudbetalingen for et 203 (k) lån er 3.5%, hvis din kredit score er 580 eller højere. Du bliver nødt til at lægge ned 10%, hvis din kredit score er mellem 500 og 579.
203.000-lånet hjælper låntageren med at åbne et lån til at betale for boligens købspris plus omkostningerne ved forbedringer af hjemmet. Købere ender med et FHA-lån med fast rente og et hjem, der er i meget bedre form, end da de fandt det.
Kort sagt, ja, du kan refinansiere og omlægge med FHA 203k-lånet. Rulning af det pant, du har nu, plus de renoveringer og forbedringer, du vil gøre, er muligt med 203k. Det nye realkreditlån inkluderer det, du skyldte på det tidligere lån PLUS det arbejde, du finansierer.
Endnu ingen kommentarer