5 Etikette-tip til hvert åbent hus
Når du besøger et åbent hus, skal du klæde dig passende. Du ønsker ikke at bære noget for afslørende eller tøj, der er revet, plettet eller på anden måde beskadiget. Et rent og pænt udseende anbefales altid.
Agenten er vært for begivenheden, hilser købere og besvarer spørgsmål om ejendommen og samfundet. Købere fjerner deres sko, turnerer hjem, tager billeder og video (hvis tilladt) og noterer vigtige noter. Enhver køber, der kunne lide huset, vil kontakte sin egen agent.
Ikke alle ejendomsmæglere er vært for åbne huse på samme måde, så du kan ikke altid være sikker på, hvem der vil svare på døren. ... Men en ting er sikkert - du behøver ikke at ringe på døren eller banke på døren, medmindre der er et skilt, der beder dig om at gøre det. Ellers skal du bare åbne døren og gå ind.
Åbent hus tips til førstegangskøbere
Det er op til sælgeren at træffe denne beslutning. Hvis sælgeren seriøst på at vente med at acceptere et tilbud indtil efter et åbent hus, er der stadig måder for køberen at komme med et solidt tilbud, og alt andet end at sikre, at sælgeren accepterer.
Anden del: Det åbne hus
”Vær poleret og ren med dine farvevalg, og læg nogle enkle smykker på, som du kan få adgang til.”I mellemtiden er en god combo til mænd chinos eller skræddersyet mørk denim plus en tynd sweater og blazer eller afslappet sportstrøje. Det er også vigtigt at huske, at mange åbne huse har en off-policy.
Det er bedst ikke at bruge toilettet i åbent hus eller hjemmetur. Ved en sjælden lejlighed kan der være en nødsituation, så hvad kan du gøre? Sørg for at bede ejendomsmægleren om tilladelse og instruktioner om, hvilket toilet der skal bruges. Hvis der er et 1/2 bad, der skal være det bedste, og brug ALDRIG det store badeværelse.
Mæglere har længe klaget over Zillows unøjagtige Zestimates og værdsætter huse med online data og algoritmer uden fysisk gennemgang eller kvartervurdering. ... Mæglere siger, at dette skader deres sælgere, fordi købere får oplysninger fra agenter, der aldrig har set hjemmet.
Det åbne hus kan være første gang du får folk til at komme igennem ejendommen. De fleste agenter anbefaler at gøre det inden for de første par uger eller endda den første uge efter din fortegnelse.
Nej, lejerne har ikke ret til at afslå. Californiens lovgivning bestemmer, at en udlejer kan gå ind i en lejeenhed for at vise lejeenheden til potentielle lejere, købere eller långivere for at give adgang til entreprenører eller arbejdstagere, der skal udføre arbejde...
Selvom åbne huse ikke sælger boliger alene, tjener de et meget vigtigt formål: øjenkugler. En ting, de er rigtig gode til, er at få en fornemmelse af et hjem. Købere, der måske kigger på flere huse om dagen, kan finde ud af, om de vil planlægge en visning gennem deres ejendomsmægler.
For så vidt som det vises om natten for at dække noget over, ønsker en køberagent ikke at dække noget over. De vil se alt. Hvis der er et problem med et hus, der blev overset af køberen, vil det sandsynligvis blive opdaget af hjemmeinspektøren, og de foretager deres inspektion i dagslys.
Endnu ingen kommentarer