Husk disse 12 tip, når du forhandler med entreprenører:
Undgå amatører og nye virksomheder. ...
Få mindst tre bud eller skøn. ...
Undgå at ansætte en hovedentreprenør det meste af tiden. ...
Undgå at bruge “eksperter” eller installatører fra store kassebutikker som Home Depot og Lowes.
Skal du forhandle med entreprenør?
A: Ja, du kan forhandle med en entreprenør; tricket gør det uden at få det til at føles som en forhandling. Når du prutter over andres arbejde (kontra et masseproduceret produkt som en bil eller fladskærms-tv), skal du kigge efter en måde at bede om en lavere pris uden noget antydning om fornærmelse.
Hvordan forhandler uafhængige entreprenører?
Her er fem tip til nøjagtig gennemgang, forståelse og forhandling af din næste uafhængige entreprenøraftale.
Definer detaljer, leverancer og deadlines. ...
Kend din regningsrate og hold dig til den. ...
Pas på fortrolighed eller konkurrenceklausuler. ...
Genkend hvornår man skal gå væk. ...
Inddrag en professionel.
Hvordan forhandler du en entreprenørs skøn?
Inden du forhandler med entreprenører, skal du bede om det første tilbud på engangsbeløb og derefter bede dem om at opdele det efter arbejdskraft og materialer. Fortæl dem derefter, at du selv vil købe materialerne og blot betale dem for arbejde.
Hvad skal du ikke sige til en entreprenør?
8 ting du aldrig bør sige til en entreprenør
'Jeg har ikke travlt' ...
'Jeg kender en god tagdækker / elektriker / kabinetinstallatør! ...
'Vi havde ingen idé om, at dette ville være så dyrt' ...
'Hvorfor kan du ikke arbejde i tordenvejr / sne / hedebølge? ...
'Jeg køber mine egne materialer' ...
'Jeg kan ikke betale dig i dag. ...
'Jeg betaler på forhånd' ...
'Jeg er old school.
Hvordan ved du, om en entreprenør ripper dig af??
Top 20 tegn du har ansat en dårlig entreprenør
De har ikke gode anmeldelser. ...
De overforpligter sig til at arbejde. ...
De mangler den nødvendige erfaring. ...
De begynder at arbejde, forsvinder og starter derefter igen. ...
Deres satser er betydeligt lavere end andre. ...
De får ikke de rigtige tilladelser. ...
De kan ikke lide skriftlige aftaler. ...
Kan ikke levere aktuelle referencer & Projektprøver.
Hvorfor er entreprenører så upålidelige?
Alt i alt har bygherrer magten, og de ved det. De kan gå væk fra dit projekt langt lettere, end du kan gå væk fra dem. ... Du stoler udelukkende på deres personlige sanser af stolthed og professionalisme - hvis de er lave, vil entreprenøren være upålidelig hver gang.
Hvor meget skal du forhandle med entreprenører?
Dobbeltkontrol med entreprenøren for at sikre, at de ikke har udeladt noget. Et nøglebegreb for at forhandle, som de fleste ikke tænker på, er at ændre ordrer. Hvert job vil have ændringsordrer. For dit eget budget skal du have en beredskab på 10% til 15% af budet gemt til ændringer.
Bliver entreprenøren betalt, før arbejdet er udført?
Ikke kun i Californien, men i enhver stat, hvis du accepterer at betale en entreprenør alt på forhånd, har du begået en stor fejltagelse. Tidsplaner for fremskridtsbetalinger: Entreprenører behøver ikke vente på, at hele jobbet slutter, før de bliver betalt.
Hvor meget skal en uafhængig entreprenør opkræve?
For eksempel, hvis din ikke-justerede timepris udgør $ 20 pr. Time, skal din kontraktpris være $ 20 * (1.3) = $ 26. Eneejer. Et bureau betaler muligvis en kontrakt webdesigner $ 45.20 pr. Time, men opkræver klienten betydeligt mere - langt over $ 100 - for at dække forretningsomkostninger og få overskud.
Hvad skal indgå i en uafhængig entreprenøraftale?
Hvad skal en uafhængig entreprenøraftale indeholde??
Vilkår. Dette er den første sektion i enhver aftale eller kontrakt og angiver navnene og placeringen af de involverede parter. ...
Ansvar & Leverancer. ...
Betalingsrelaterede detaljer. ...
Fortrolighedsklausul. ...
Opsigelse af kontrakt. ...
Lovvalg.
Tjener du flere penge som uafhængig entreprenør?
Som uafhængig entreprenør tjener du normalt flere penge, end hvis du var medarbejder. Virksomheder er villige til at betale mere for uafhængige entreprenører, fordi de ikke har indgået dyre, langsigtede forpligtelser eller betaler sundhedsmæssige fordele, arbejdsløshedsskade, socialsikringsafgifter og Medicare-skatter.
Endnu ingen kommentarer