7 måder at investere i fast ejendom indirekte uden at have ejerskab af
Indirekte investering involverer køb af aktier i en ejendomsfond, såsom køb af aktier i en børsnoteret ejendomsinvestering (REIT) eller et selskab, der er stærkt eksponeret for fast ejendom (e.g., ejer aktier i Lennar, en børsnoteret boligbygger).
Her er 10 måder, du kan investere i fast ejendom uden faktisk at skulle købe nogen ejendom.
1. De fem eksempler på direkte investeringer i fast ejendom er dit hjem, feriehus, kommercielle ejendom og uudviklet rå jord og investering i tvangsauktioner.
Ud over ejendomstyper er der tre hovedmåder at tjene penge på ejendomsinvesteringer: renter fra lån, værdiansættelse og husleje.
Oversigt: Bedste investeringer med lav risiko i 2021
Mange ser aktiemarkedet som for komplekst eller risikabelt, så de søger alternativer, der synes mere ligetil og sikre.
...
7 måder at tjene penge uden for aktiemarkedet
Køb af REIT'er
REIT'er er utvivlsomt den nemmeste form for investering i fast ejendom, hvilket gør dem til en attraktiv mulighed for begyndere. ... Du kan vælge mellem flere forskellige typer REIT'er og købe aktier af det, du vælger. Enkeltaktier har en tendens til at koste under $ 100 (jeg har endda set nogle under $ 5), hvilket gør dem meget tilgængelige.
Investering med gæld er sikrere med fast ejendom. Også kendt som dit "pant", kan du investere i en ny ejendom med 20% udbetaling eller derunder og finansiere resten af ejendommens omkostninger. Investering i aktier med gæld, kendt som marginhandel, er ekstremt risikabelt og strengt for erfarne forhandlere.
At være udlejer kan du blive rig ved at tage de sammensatte fordele på din passive indkomst. I en udlejningsvirksomhed genererer du passiv indkomst hver måned uden aktivt at deltage i din virksomhed. De penge, du har investeret i din udlejningsvirksomhed, tjener penge for dig.
Fordelene ved en direkte investering er de ekstra lejeindtægter og skattefordele. Ulemperne er, at fast ejendom er relativt illikvid, og investeringen koncentrerer din portefølje i en aktivklasse - boligejendomme.
Eksempler på virksomheder, der tilbyder direkte planer for køb af aktier, er Walmart, Starbucks og Coca-Cola. Svarende til mæglermodellen initierer investorer det direkte aktiekøb ved at overføre penge fra deres kontrol- eller opsparingskonti, og pengene bruges til at købe aktier.
Portefølje. En liste over dine investeringer.
Endnu ingen kommentarer