Ulemper ved at eje et hjem
For mange amerikanere er boligkøb simpelthen spild af penge. Du kunne bruge år på at betale tusinder af dollars i renter på et pant, aldrig høste de fulde skattefordele og aldrig se nok påskønnelse til at gøre det umagen værd. ... Men der er ikke noget galt i at have et hjem. At købe det giver måske ikke den mest økonomiske mening.
7 grunde til at eje et hjem
Ulemper ved et modelhjem
Selvom ingen har boet i modelhjemmet, kan det have været slidt. Bygningsarbejdere har muligvis brugt det som et kontor, og snesevis af potentielle købere kan have gået igennem og rørt ved hver tomme af interiøret. Nybyggede huse leveres typisk med 10 års garanti.
Den sædvanlige tommelfingerregel er, at du har råd til et pant to til 2.5 gange din årlige indkomst. Det er et pant på $ 120.000 til $ 150.000 til $ 60.000. Du skal dog også have råd til de månedlige pantbetalinger.
Svaret er nej. Leje er ikke spild af penge. Argumentet mod leje er, at du ikke lægger dine penge til en stor investering: dit hjem. ... Så jeg er uenig i forestillingen om, at et hjem er en god investering, selv efter at du har betalt pantet og ejer huset direkte.
Når du beslutter at leje din ejendom ud, skal du sandsynligvis underrette din realkreditudbyder. Det er meget muligt, at din långiver kræver visse oplysninger eller handlinger, før de underskriver dine lejeplaner.
Hurtigt stigende boligpriser og højere realkreditrenter har gjort det billigere at leje et hjem end at købe og eje et. ... At leje og geninvestere besparelserne ved at leje vil i gennemsnit bedre end at eje og opbygge egenkapital i form af formueskabelse.
Hvis du er boligejer, er chancerne for, at du er meget mere værd end en, der lejer, ifølge Federal Reserve's 2020 Survey of Consumer Finances. Husejere har en nettoværdi, der er mere end 40 gange større end deres lejere, hvilket forstærker ideen om, at det at eje et hjem er et smart økonomisk skridt.
At købe et hjem bygger langsigtet formue gennem “tvungen opsparing.”For hver pantudbetaling betaler du din gæld og akkumulerer egenkapital i dit hus. Du sparer automatisk sammenlignet med den bevidste indsats, der er nødvendig for at allokere penge til dine investeringer eller opsparingskonto.
En stor fordel ved at eje et hjem er de skattefordele, det giver. ... Formentlig den største skattefordel ved at eje et hjem er muligheden for at trække betalt månedlig rente fra dine selvangivelser. I løbet af de første mange år af pantets løbetid er en låntagers månedlige betaling næsten alle renter.
Ofte drevet af et ønske om uafhængighed, frihed, selvudfoldelse, kontrol over ens miljø og et ønske om at opbygge egenkapital i fast ejendom over tid oversvømmer førstegangs boligkøbere markedet, når de først har de økonomiske midler til at gøre det. Det første boligkøb er ofte det nemmeste du nogensinde vil foretage.
Endnu ingen kommentarer