Ifølge undersøgelsen er de finansielle krav, som pantlångivere stiller, ikke nær så vanskelige at opfylde som låntagere tror. Hvis du er bekymret for, at din økonomi ikke er stærk nok til et pant, skal du stoppe med at bekymre dig. Du er måske mere kvalificeret til et boliglån, end du tror.
En afslag på pant i ansøgning kan være knusende og kan ske af forskellige årsager, herunder en dårlig kredit score, ingen kredithistorik, for meget eksisterende gæld eller en utilstrækkelig udbetaling.
Nødvendig kredit score: Du skal bruge en minimum kredit score på 580 for at kvalificere dig til et FHA-lån, der kræver en forskud på kun 3.5%. Der er ikke noget minimum FICO® Score dog for at kvalificere sig til et FHA-lån, der kræver en forskud på 10% eller mere.
Nogle af de mest almindelige årsager til, at en pantansøgning afvises, ifølge HMDA-data, er: Kredithistorik. Høj gæld i forhold til indkomst. Utilstrækkelig udbetaling.
Generelt tager det normalt to til seks uger at få et pant godkendt. Ansøgningsprocessen kan accelereres ved at gå igennem en realkreditmægler, der kan finde de bedste tilbud, der passer til dine forhold. Et pantudbud er normalt gyldigt i 6 måneder.
Med en månedlig betaling af dette beløb skal din samlede månedlige bruttoindkomst være mindst $ 5.225.06 for at kvalificere sig til lånet.
...
1.463 $.02.
| Bageste slutforhold detaljer | Beløb |
|---|---|
| Baggrundsforholdsgrænse, du indtastede: | 36.000% |
| Maksimalt tilladte månedlige gældsbeløb (@ 36.000% BER): | $ 418.00 |
Selvom det ikke er så kritisk som din kredit eller indkomst, vil långivere normalt se dine kontoudtog. På din ansøgning kan du også angive aktiver såsom kontanter (ting som kontrol af konti, opsparingskonti og cd'er) og investeringer (pensionskonti, aktier, obligationer eller andet).
Hvad du har brug for for at ansøge om et pant
Hvor langt tilbage går realkreditcheck? Pantelångivere vurderer typisk de sidste seks år af ansøgerens kredithistorik for eventuelle problemer.
Konventionelle realkreditlån, som det traditionelle 30-årige faste rente, kræver normalt mindst 5% udbetaling. Hvis du køber et hus til $ 200.000, skal du i dette tilfælde bruge $ 10.000 for at sikre et boliglån. FHA-pant. For et statsstøttet pant som et FHA-pant er minimumsudbetalingen 3.5%.
7 måder at rette din kredit på at købe et hus på
Ja, du kan købe et hus med en 600 kredit score
Hvis du har stabil indkomst og beskæftigelse og er i stand til at foretage pantbetalinger, bør en 600 kredit score ikke forhindre dig i at købe et hus. Det hele kommer ned på at vælge det rigtige realkreditprogram baseret på din kredit, din indkomst og det hjem, du køber.
Endnu ingen kommentarer