TOPPETIPS TIL AT SIKRE, AT DIT HUSTILBUD TAGES
10 tip til at skrive et godt købstilbud på et sælgers marked
Tommelfingerreglen er normalt mellem 5 og 10 procent af boligprisen. Husk, at du kan miste pengene, hvis handlen falder igennem, så det er vigtigt ikke at lægge så meget, at du ville blive ødelagt, hvis du mistede kontanterne.
En god tommelfingerregel er dog at tilbyde 5% til 10% lavere end den anmodede pris. Glem ikke, at sælgere ofte tager dette i betragtning og bevidst markedsfører deres hus for mere, end de forventer eller vil acceptere.
10 ting at gøre, før du afgiver et tilbud på et hus
Medmindre der er et betydeligt antal mennesker interesseret i ejendommen, skal du starte lavt. Omkring 5% til 10% under den anmodede pris er et godt sted at begynde. Giv dit tilbud skriftligt, da der er mindre chance for forvirring og kun tilbyde mere end prisforlangende, hvis du ved, at en anden allerede har tilbudt så meget.
Tilbyd ovenstående
Du bliver nødt til at gøre dit tilbud stærkt nok til at udslette en situation med flere bud. Hvis du vil have huset, bliver du sandsynligvis nødt til at gå over den anmodede pris. ... At komme med et tilbud over prisforlangende vil ikke ende med at koste dig meget i det lange løb.
Skridt til at lægge et tilbud på et hus
Konventionelle realkreditlån, som det traditionelle 30-årige faste rente, kræver normalt mindst 5% udbetaling. Hvis du køber et hus til $ 200.000, skal du i dette tilfælde bruge $ 10.000 for at sikre et boliglån. FHA-pant. For et statsstøttet pant som et FHA-pant er minimumsudbetalingen 3.5%.
For eksempel i NSW vil den statslige regering give de første boligkøbere, der køber et nybygget hjem til en værdi af $ 750.000 eller derunder $ 10.000, - mod købsprisen samt generøse stempelafgiftsindrømmelser. ... Mange långivere vil med glæde tælle disse offentlige betalinger til ethvert depositum.
Det hele er en forhandling. Du kan tilbyde den pris, du vil have. Hvorvidt de accepterer tilbuddet eller ej, afhænger af sælgerens motiver. ... Tilby mindre end 20k mindre, og prøv at forhandle til dette nummer.
Ja, du kan forhandle om nye konstruktionshuse - du er langt bedre i at forhandle om 'ting' end for penge uden for købsprisen. Selv forhandling af lukkeomkostninger er lettere end at forhandle købsprisen, fordi bygherrer vil have den endelige pris så høj som muligt for fremtidige vurderinger i nabolaget.
Hvad er lowballing?? Et lowball-tilbud er et slangudtryk for et tilbud, der ligger væsentligt under sælgers pris, eller et tilbud, der bevidst er lavere end den pris, sælgeren har til hensigt at opkræve. At lowball betyder også bevidst at give et falsk skøn for noget.
Endnu ingen kommentarer