Selvom der muligvis ikke er en krævet kredit score, har en cosigner typisk brug for kredit i det meget gode eller usædvanlige interval - 670 eller bedre. En kredit score i dette interval kvalificerer generelt nogen til at være en cosigner, men hver långiver har sit eget krav.
Fordele ved at have en medunderskriver
Mindre krav til kredit score: Din kredit score spiller en stor rolle i din evne til at få et realkreditlån. Hvis du har dårlig kredit, kan du have problemer med at få et lån. En ikke-beboer med klient med en god score på dit lån kan overbevise långivere om at være mere lempelige over for dig.
At have en medlåntager eller cosigner kan forbedre FHA-låneansøgerens chancer for at blive godkendt til pantet. ... Det er ikke det samme som FHA-kravene til en cosigner, der ikke har interesse i ejendommen købt med et FHA-forsikret pant. Alligevel har cosigner ansvaret for lånet.
En cosigner lover betaling, hvis låntager misligholder et lån. Det giver et ekstra forsikringslag for långiveren, men der er ingen forpligtelse til at acceptere en cosigner, og banken kan alligevel nægte dig.
For at få et billån skal du muligvis bruge en medunderskriver med en god kredit score. Selvom du har en medunderskriver på dit billån, kan din kredit score muligvis stadig have noget, afhængigt af långiveren.
Udover at have en god eller fremragende kredit score, skal din potentielle cosigner vise, at de har nok indkomst til at betale lånet tilbage, hvis du misligholder det. Hvis de mangler tilstrækkelig indkomst, vil de ikke være i stand til at udligne långiverens risiko og kan muligvis ikke co-signere.
Ja. Du skal dog have penge nok i banken til at betale de øvrige 50% når som helst, og du har stadig 2-3 års leveomkostninger. Giv aldrig egenkapital op til andre, medmindre det er en sidste udvej. Du kan altid komme til en “hård pengeudlåner”, der låner på aktivet og ikke er ligeglad med din indkomst.
Din realkreditudbyder kan anbefale at bede en forælder eller et familiemedlem om at underskrive lånet for dig. FHA og traditionelle realkreditudbydere tillader medunderskrivere at bruge deres indkomst og kredit til at sikre lånet på dine vegne. Medunderskrivelse af lånet får nøglerne i dine hænder hurtigere, men har mange ulemper.
En medunderskriver kan fjernes fra realkreditforpligtelsen ved enten at udbetale eller ikke genfinansiere. Husk dog, at dette udelukkende er låntagerens beslutning. Medunderskriveren kan ikke tvinge en låntager til at refinansiere hjemmet og fjerne medunderskriveren fra sine forpligtelser.
Lavere udbetaling: En medunderskriver kan være den eneste måde, en klient kan kvalificere sig til en lavere udbetaling på mellem 3.5% - 5% for et konventionelt lån eller FHA-lån. Kredit score fleksibilitet: I nogle tilfælde kan der være noget spillerum i din median kvalificerende FICO® Score, hvis du har en pantundertegner.
Du finder det meget vanskeligt at låne med en 450 kredit score, medmindre du leder efter et studielån. ... Især er det usandsynligt, at du kvalificerer dig til et pant med en 450 kredit score, fordi FHA-støttede boliglån kræver en minimum score på 500.
I nogle tilfælde kan en cosigner muligvis også kompensere for din mindre end perfekte kredit. Samlet set garanterer cosigner långiveren, at dine pantbetalinger bliver betalt. ... Selvfølgelig bør du ikke bruge en cosigner til at blive godkendt, hvis du ikke tjener nok indkomst til at betale pantet til tiden.
Der er ingen hård og hurtig regel for kredit, men Federal Housing Administration (FHA), som hjælper førstegangskøbere, kræver mindst en 580 for sine lån med de lavest krævede udbetalinger. Generelt vil låntagere, der falder inden for det ringe til rimelige kreditinterval - 501-660 - stå over for en hårdere tid.
Endnu ingen kommentarer