Stearinlys / lighter: Fordi ikke alle hus lugter godt! Brug pænere stearinlys, der lugter som bagværk, og ikke den ”åbenlyse billige stearinlys.”(Bare sørg for at give det nok tid til at køle ned, inden du forlader ... eller lad det være som en gave til sælgeren.) Notesblok (eller telefon): At notere dine gæster, når de forlader.
Dette er de fem strategier, som ejendomsmæglere sværger ved at tiltrække den mest åbne hustrafik:
5 vigtige værktøjer, som enhver ejendomsmægler burde have
Besluttede at lave et åbent hus? Brug disse kreative marketingideer til at skille sig ud
Det er op til sælgeren at træffe denne beslutning. Hvis sælgeren seriøst på at vente med at acceptere et tilbud indtil efter et åbent hus, er der stadig måder for køberen at komme med et solidt tilbud, og alt andet end at sikre, at sælgeren accepterer.
Når du besøger et åbent hus, skal du klæde dig passende. Du ønsker ikke at bære noget for afslørende eller tøj, der er revet, plettet eller på anden måde beskadiget. Et rent og pænt udseende anbefales altid.
De fleste af de bedste ejendomsmæglere er enige om, at weekender, især den første søndag efter at dit hjem er opført, er den bedste dag for boligsælgere at holde åbent hus. Dette skyldes, at de fleste af de potentielle boligkøbere er fri fra arbejde i weekenden, hvilket gør lørdag og søndag til de bedste dage for at holde åbent hus.
Det åbne hus kan være første gang du får folk til at komme igennem ejendommen. De fleste agenter anbefaler at gøre det inden for de første par uger eller endda den første uge efter din fortegnelse.
Heldigvis er åbne huse stadig det værd - normalt. I gennemsnit sælger huse med åbne huse for omkring $ 9.000 mere og en uge hurtigere end dem, der ikke gør det. ... Måske er det, at folk, der holder åbne huse, også bare tager sig bedre af deres hjem, hvorfor de sælger hurtigere og for mere.
Heldigvis kører ejendomsprofessionelle meget for erhvervslivet. Du kan afskrive drev for at besøge nye ejendomme, ture for at møde potentielle og eksisterende kunder, rejsen mellem flere kontorer, og du kan endda fratrække kilometertal for ture for at afhente forsyninger.
Fra det vigtigste og nede er nedenstående færdigheder og kvaliteter hos ejendomsmæglere, som faktiske boligkøbere og sælgere sagde, at de værdsatte:
16 Utroligt nyttige tekniske værktøjer til ejendomsmæglere
Endnu ingen kommentarer