Sådan forbereder du dig på et åbent hus
Lige før et åbent hus skal du polere bordplader, vandhaner, håndvaske, badekar og brusebad. Poler injektionsmørtel også - brug en gammel tandbørste og noget albuefedt. Afslut med at hænge op rene håndklæder og et nyt badeforhæng.
Når du besøger et åbent hus, skal du klæde dig passende. Du ønsker ikke at bære noget for afslørende eller tøj, der er revet, plettet eller på anden måde beskadiget. Et rent og pænt udseende anbefales altid.
De fleste af de bedste ejendomsmæglere er enige om, at weekender, især den første søndag efter at dit hjem er opført, er den bedste dag for boligsælgere at holde åbent hus. Dette skyldes, at de fleste af de potentielle boligkøbere er fri fra arbejde i weekenden, hvilket gør lørdag og søndag til de bedste dage for at holde åbent hus.
Stearinlys giver en følelse af varme, mens du får dit hjem til at lugte fantastisk. ... Hvis du f.eks. Placerer et lys i et lille badeværelse, hjælper det rummet med at lugte fantastisk, hvilket altid er en god distraktion, når fremmede snuger rundt i dette personlige rum.
Det åbne hus kan være første gang du får folk til at komme igennem ejendommen. De fleste agenter anbefaler at gøre det inden for de første par uger eller endda den første uge efter din fortegnelse.
Ikke alle ejendomsmæglere er vært for åbne huse på samme måde, så du kan ikke altid være sikker på, hvem der vil svare på døren. ... Men en ting er sikkert - du behøver ikke at ringe på døren eller banke på døren, medmindre der er et skilt, der beder dig om at gøre det. Ellers skal du bare åbne døren og gå ind.
Det er op til sælgeren at træffe denne beslutning. Hvis sælgeren seriøst på at vente med at acceptere et tilbud indtil efter et åbent hus, er der stadig måder for køberen at komme med et solidt tilbud, og alt andet end at sikre, at sælgeren accepterer.
Som du måske forestiller dig, er der en åben husetikette, som du skal følge.
Resultaterne er inde: Torsdag er stadig den bedste dag til at liste dit hjem. Huse, der er opført på torsdag, har tendens til at sælge for flere penge og på kortere tid end huse, der er opført andre dage i ugen.
Ud over at være en strategi for at sælge det pågældende hjem, er åbne huse blevet en måde for agenter at oprette forbindelse til andre agenter, undersøge og indsamle køberledninger. ... Åbne huse er effektive for sælgere, fordi det at være vært for et åbent hus hjælper dem med at se, hvor meget generel interesse der findes i deres lokale ejendomsmarked.
Dette er de fem strategier, som ejendomsmæglere sværger ved at tiltrække den mest åbne hustrafik:
Endnu ingen kommentarer