VA IRRRL lukkeomkostninger Du skal i øjeblikket kun betale 0.5% af lånebeløbet med en IRRRL-refinansiering. Mange af disse lukkeomkostninger kan også rulles ind i dit lånebeløb.
De fleste VA IRRRL-lån kræver 0.5% finansieringsgebyr, selvom nogle veteraner er fritaget for at betale gebyret, hvis de er handicappede. Et eksempel på, hvordan dette fungerer, er, hvis du betaler et 0.5% finansieringsgebyr på et pant på $ 200.000, din samlede IRRRL-finansieringsgebyr udgør $ 1.000.
VA siger, at "belægningskravet for en IRRRL er forskellig fra andre VA-lån. ... VA IRRRL-fordele kan føre til månedlige besparelser eller et fastforrentet lån, som kan være en god handel for mange kvalificerede veteraner og militære familier. I det mindste er det et kig værd.
VA-låneafslutningsomkostninger & Gebyrer
Som hvert pant kommer VA-lånet med lukkeomkostninger og relaterede udgifter. VA-lukningsomkostninger kan gennemsnitligt ligge fra 3 til 5 procent af lånebeløbet, men omkostningerne kan variere betydeligt afhængigt af hvor du køber, den långiver du arbejder med og mere.
Aktuelle annoncerede priser: 2.375% (2.656% APR) med 0.500 rabatpoint på en 60-dages låseperiode for en 15-årig streamline (IRRRL) og 2.750% (2.865% APR) på en 60-dages låseperiode i en 30-årig streamline (IRRRL).
Er det værd at refinansiere for 1 procent? Refinansiering til en 1 procent lavere rente er ofte det værd. En procent er et betydeligt fald i renten og vil i de fleste tilfælde generere betydelige månedlige besparelser. For eksempel at droppe din sats 1 procent - fra 3.75% til 2.75% - kan spare dig $ 250 pr. Måned på et lån på $ 250.000.
Du kan dog muligvis springe hjemmevurderingen over, som kan spare omkring $ 500 til $ 1.000. Hvor lang tid tager en IRRRL? Den tid, det tager at refinansiere ved hjælp af en IRRRL, varierer meget afhængigt af låntager og långiver. Hvis alt går gnidningsløst, kan en VA IRRRL muligvis lukke på under en måned - hvilket er hurtigere end de fleste refinansieringer.
Hvem er berettiget til dette program?
Du kan ikke tage kontanter ud af dit hjem - I modsætning til VA-udbetalingen refinansierer IRRRL dig ikke mulighed for at modtage noget kontant provenu under låneprocessen. Dette er en stor ulempe, hvis du har meget egenkapital, og du vil bruge den til at nedbetale gæld, betale for forbedringer i hjemmet eller nå et andet økonomisk mål.
Svar: Så mange gange som det giver mening. Når renterne falder nedad, som de har gjort de sidste par år, kan det give mening for nogen at refinansiere deres pant flere gange inden for en relativt kort periode.
Endnu ingen kommentarer