Den større end sædvanlige betaling, der normalt skal foretages ved afslutningen af et realkreditlån eller et afskrivningslån, kaldes en ballonbetaling. Långivere er i stand til at sænke renter og månedlige betalinger ved at placere en stor engangsbeløb på din pant.
Ændring eller udvidelse
En anden løsning til håndtering af en ballonbetaling er at bede din långiver om at ændre dit ballonlån til et 15- eller 30-årigt fuldt amortiseret pant. ... Dette kan reducere dine månedlige pantbetalinger og hjælpe med at betale dit nye pant hurtigere.
Når en låntager har betalt som aftalt, men ikke er i stand til at foretage ballonbetalingen, konverterer banken ofte lånet til fuld afskrivning. Dette betyder, at det bliver et fuldt 25-årigt lån i modsætning til, at det forfalder inden for fem år.
En levering af ballonbetalinger i et lån er ikke i sig selv ulovlig. Føderale og statslige lovgivere har vedtaget forskellige love, der skal beskytte forbrugerne mod at blive udsat for et sådant lån.
Især er et lånemodifikation med en ballonbetaling i slutningen af lånet et godt resultat for en låntager, der ikke har råd til at betale en pant på hele lånets saldo, selvom renten sænkes. ...
Hvis du har et realkreditlån, er salgsprocessen ikke meget anderledes, end det ville være for et hjem med et traditionelt lån. ... Du kan stadig sælge huset i de fleste tilfælde, men du skal vælge et kort salg.
Du kan håndtere en ballonbetaling på flere forskellige måder. Refinansiere: Når ballonbetalingen forfalder, er en mulighed at betale det ved at få et andet lån. Med andre ord refinansierer du. Det nye lån forlænger din tilbagebetalingsperiode og tilføjer måske yderligere fem til syv år.
Da du vil handle i dit køretøj, kan du handle det i slutningen af din periode. Ved at gøre det giver du dig selv plads til at dække det resterende fra ballonbetalingen og derefter købe en ny bil, som du kan lide.
Effektive måder at afregne dine ballonbetalinger på
Fordele ved ballonbetalinger
Reduktion af det månedlige tilbagebetalingsbeløb Forbedring af låntagerens pengestrøm Øget overkommelighed og evnen til at opgradere til en bedre bilmodel; Giver dig mulighed for at overveje at øge den maksimale lånestørrelse, så du kan købe et køretøj af højere kvalitet; og.
På trods af deres reducerede oprindelige betalinger er ballonlån mere risikable end traditionelle afdragslån på grund af den store betaling, der forfalder ved udgangen. Som sådan vil de fleste långivere kun yde disse lån til forbrugere og virksomheder med fremragende kredit, tilstrækkelige kontanter og stabile indkomststrømme.
Det er eksistensen af en stor ballonbetaling i slutningen, der gør månedlige betalinger mere overkommelige. Det skyldes, at PCP månedlige betalinger dækker forskellen mellem bilens oprindelige pris og dens forventede værdi i slutningen af kontrakten - betegnet af ballonbetalingen - snarere end den fulde pris.
Minimumsperiode for en ballonbetaling. -Afskrives normalt over 30 år. -Betaling er fast i over 30 år. -Fuld betaling af udestående hovedstol betales på et specifikt tidspunkt (5,7 eller 10 år) inden udgangen af 360-månedersperioden.
Endnu ingen kommentarer